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住房抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请住房抵押贷款事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.本贷款仅限于乙方购买/改善住房使用，不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.实际放款日以甲方实际发放贷款的日期为准。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为XX%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

四、抵押物

1.乙方将其购买的位于XXXX的住房抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物详细信息：（请补充抵押物的具体信息）

五、担保范围

1.本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期还本付息。

2.甲方有权在乙方未能按期履行还款义务时，采取催收措施。

3.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法行使抵押权。

4.甲方应按约定如期发放贷款。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额偿还贷款本息。

2.乙方应妥善保管抵押物，维护其价值。

3.乙方应按甲方要求提供与贷款有关的文件资料。

4.乙方在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押物。

八、违约责任

1.若乙方未按约定还款期限、数额还款，甲方有权对逾期未还部分收取罚息。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买（或乙方用于其他合法用途）的住房抵押贷款的有关事宜，特订立本合同。

一、贷款条件及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，用于乙方购买（或乙方其他合法用途）的住房。

2.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和金额按时足额还款。还款方式为______（如：等额本息还款、等额本金还款等）。

三、抵押物条款

1.抵押物：乙方将所购住房作为本贷款的抵押物。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于乙方，但甲方拥有抵押权。

3.乙方必须妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。

四、贷款担保

乙方应提供甲方认可的担保方式，确保本合同的履行。担保方式可以是第三方担保、质押或其他合法担保方式。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及费用。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段追讨债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.在本合同有效期内，乙方如需提前还款，应提前通知甲方，并经甲方同意。

七、争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

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