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包工包料建房施工合同范文8篇
篇1
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就甲方委托乙方采用包工包料方式承建甲方私人住宅事宜,经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:_________私人住宅。
2.工程地点:_________________________。
3.建筑面积:约_____平方米。(注:最终结算以实际建筑面积为准)
第二条工程承包方式及承包范围
工程采用包工包料的方式,由乙方负责采购及施工所需的一切材料(含人工费、材料费、机械使用费等)。乙方必须保证施工质量、工期。承包范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、室内外装修工程等。具体以双方确认的施工图纸为准。
第三条工程期限及进度安排
工程开工日期为____年__月__日,竣工日期为____年__月__日。如有特殊原因须经双方书面确认工期顺延。进度安排如下:开工至基础完成,主体结构施工完成,室内外装修完成等阶段均需按时完成。具体进度计划双方另行签订补充协议确定。
第四条工程价款及支付方式
一、工程总价款暂定为人民币______元(大写:_________元整)。最终结算以实际建筑面积乘以单价为准。单价包含但不限于材料费、人工费、机械使用费等所有费用。
二、支付方式:合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款;基础完成后支付____%;主体结构完成后支付____%;室内外装修完成后支付____%;竣工验收合格后支付尾款。每次付款前,乙方需向甲方提供有效的收款凭证。
第五条工程质量及验收标准
一、工程质量应达到国家质量评定的优良等级,并符合地方相关建设规范和要求。
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
三、工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应当在收到通知后及时组织验收工作。验收合格后,双方签署竣工验收合格证书并办理工程移交手续。如验收不合格,乙方应负责返工并承担相应损失。
篇2
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就甲方委托乙方采用包工包料方式承包建房工程达成以下协议,特签订本合同:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.工程内容:________________(以施工图显示内容为准)
4.工程造价:总造价人民币大写________________元整(¥________元),包括房屋施工的所有材料及人工费用。其中:材料费用大写________________元整(¥________元),人工费用大写________________元整(¥________元)。
二、施工期限
篇3
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方为甲方包工包料建房事宜,达成以下施工合同:
一、工程概况
1.工程名称:________________
2.工程地点:________________
3.建筑面积:________________平方米
4.工程结构:________________结构类型
5.工程造价:________________元(大写:________________)
二、工程期限
本工程自合同签订之日起计算工期,预计竣工日期为合同签订之后的____天。如遇特殊原因,工期可相应顺延。
三、工程内容
1.乙方负责房屋的设计、材料采购、施工及后期维修等工作。
2.房屋建造过程中所需材料,包括但不限于水泥、砖块、沙子、钢筋等,均由乙方负责采购并符合国家相关质量标准。
3.甲方有权对房屋设计提出合理建议,乙方应根据实际情况进行调整。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关施工规范进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
3.如工程存在质量问题,乙方应负责整改
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