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正规商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件的物业交付使用表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付验收单。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）按本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求；

（2）确保租赁物业的权属清晰，无争议；

（3）在租赁期内，负责租赁物业的主体结构、外墙面的维修和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修和装饰，但不得破坏其主体结构；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方的义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；

（3）对租赁物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方未按本合同约定交付租赁物业的，应支付乙方违约金，违约金金额为______元。如违约金数额不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________，具体面积、界线和布局等详见附件一。

2.乙方承租租赁物的用途为经营____________________业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______元整）。

2.保证金作为乙方履行本合同义务的担保，在合同期满或终止时，如乙方无违约情况，甲方应在扣除相关费用后退还保证金。

五、装修及改造

1.乙方需对租赁物进行装修或改造的，应事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、其他条款

篇3

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件的物业交付使用表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日