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委托合同（供住宅区委托管理用）6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________住宅区业主管理委员会

乙方（受托方）：__________________物业管理公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于_____________的住宅区进行专业化管理，包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、客户服务等。

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的服务。

2.甲方应协助乙方开展管理工作，包括但不限于提供必要的工作场所、设施设备及相关资料。

3.甲方应按时支付乙方提供的服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定，为住宅区提供专业化管理服务。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，勤勉尽责地履行管理职责。

3.乙方应根据甲方的要求，制定合理的服务方案和管理制度，并严格执行。

4.乙方应建立服务质量评价体系，定期与甲方沟通，不断改进服务质量。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：根据乙方提供的服务内容，甲方应向乙方支付服务费用。费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《服务费用明细表》。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。

3.调整机制：若因物价上涨、政策调整等因素导致服务费用需要调整，双方应友好协商，达成共识后进行相应调整。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.若乙方未按照本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方管理不善导致住宅区内发生重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付，乙方有权解除本合同。

3.若发生不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________________住宅区业主管理委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：_______

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（委托方）：__________________住宅区业主管理委员会

乙方（受托方）：__________________物业管理服务公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对住宅区进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

甲方委托乙方管理的住宅区位于__________________（具体位置），占地面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。具体物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

二、委托事项及范围

1.住宅区日常管理服务，包括但不限于：物业管理区域内的清洁保洁、绿化养护、安全保卫、公共秩序维护等。

2.公共设施维护管理，包括但不限于：公共设备设施的日常运行、维修、保养及更新改造等。

3.住宅区的物业服务收费管理，包括但不限于：物业服务费的收取、账务管理、费用公示等。

4.业主投诉处理及其他相关服务工作。

三、委托期限

本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方根据本合同约定提供物业管理服务，甲方应按照规定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准按照双方协商确定的《物业服务收费标准》执行。

2.甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.若甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权按照约定收取