门市买卖合同范本真题 .pdfVIP

门市买卖合同范本通用

附件：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条门市基本情况

1.1门市名称：__________

1.2门市地址：__________

1.3门市面积：__________

1.4门市结构：__________

1.5门市所有权证号：__________

1.6门市土地使用权证号：__________

1.7门市用途：__________

1.8门市现状：__________

第二条门市价款及支付方式

2.1门市总价款为人民币（大写）：__________元整（小

写）：￥__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币（大

写）：__________元整（小写）：￥__________元；

（2）合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大

写）：__________元整（小写）：￥__________元；

（3）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________元，乙方应在办理过户手续前一次性支付给甲方。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，将门市

产权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相应税费。

3.3产权过户手续办理完毕后，甲方将门市交付给乙方使用。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证对该门市享有合法、完整的所有权，且该门市不

存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响乙方正常使用的

情况。

4.2甲方保证已如实告知乙方该门市的全部情况，不存在隐

瞒、虚假陈述等情形。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方购买该门市的资金来源合法，不存在任何违法违规行

为。

5.2乙方购买该门市后，按照国家法律法规和当地政策规定，

合理使用该门市，并承担相应税费。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，违约金为门市总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向

乙方支付逾期违约金，逾期违约金为门市总价款的____‰。

6.3乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付

逾期违约金，逾期违约金为门市总价款的____‰。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修

改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：商业地产交易

增加条款：

-(1)营业执照转让：合同中应包含甲方将门市所属的营业

执照一并转让给乙方的条款，明确转让流程及费用承担。

-(2)租赁关系处理：如门市存在租赁关系，应详细约定租

赁合同的处理方式，包括租户通知、租赁合同转让或解除等。

-(3)商业配套设施：如门市所在商业区有特殊配套设施使

用权益，应明确这些权益的转让或共享方式。

2.特殊应用场合：预售门市

增加条款：

-(1)交房时间及条件：由于门市尚未建成，应明确交房的

具体时间、条件以及违约责任。

-(2)设计变更：合同中应包含对甲方在建设过程中可能发

生的设计变更的处理办法。

-(3)质量保证