购房质押担保借款合同5篇.docx

购房质押担保借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下购房质押担保借款合同的协议：

第一条借款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买房产，不得挪作他用。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率为______%。

第二条还款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日前将应还款项支付至乙方指定的账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。

第三条担保

1.甲方以所购房产作为本借款的担保。

2.甲方购房后，应及时办理抵押登记手续，将房产抵押给乙方。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押房产无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

第五条其他约定

1.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（质权人）：（如需设定质押物时填写）

为确保甲、乙双方签订的购房合同的履行，并保障乙方贷款资金的安全，丙方自愿作为购房合同的担保人，甲、乙、丙三方经协商一致，就购房担保借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币________元（大写：________圆整）。

二、借款用途

该借款仅限用于购买房产。甲方不得将该借款用于其他用途。乙方应监督甲方按合同约定用途使用借款。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方必须在此期限内归还全部借款。

四、利率及还款方式

1.借款利率按银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，则按调整后的利率计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（附还款计划表）

五、担保条款

丙方作为购房合同的担保人，对甲方的还款义务承担连带保证责任。当甲方不能按期履行还款义务时，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知后的合理期限内代为偿还借款本息及相关费用。丙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。

六、质押物条款（如需设定质押物时填写）

1.丙方提供以下质押物作为本次借款的担保：_________________________。

2.乙方对质押物享有质押权，当甲方未能按期履行还款义务时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

3.质押物在质押期间的保管责任由丙方承担。如因丙方保管不善导致质押物损毁、灭失的，丙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按约定的期限归还借款，应当向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

2.丙方如未能履行担保责任，应当承