2024年权威房地产租赁协议样本版.docx

2024年权威房地产租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.房屋维修及保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用承担

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.房屋出租方权利义务

8.1出租方的权利

8.2出租方的义务

9.房屋承租方权利义务

9.1承租方的权利

9.2承租方的义务

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时效

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1房屋转租条款

13.2房屋转让条款

13.3房屋占用费条款

14.合同的生效、终止与废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道号的房产，具体为室厅卫，建筑面积为平方米。房产证号为。

1.2租赁面积的确定

租赁面积为平方米，租赁物实际可用面积不得少于租赁面积。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金价格及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月X日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行

分行：分行

支行：支行

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前解除合同时，如承租方按照本合同约定履行了各项义务，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求合理使用各项设施设备，不得损害房屋及设施设备。

5.2房屋维护责任

出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的维修保养。承租方负责日常使用中的小修小补。

第六条房屋维修及保养

6.1维修保养责任

出租方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物的安全及正常使用。

6.2维修保养费用承担

维修保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，维修保养费用由承租方承担。

因您的要求是2000字内，所以只完善了合同的第一条到第六条。如有需要，请继续提问，谢谢！

第八条房屋出租方权利义务

8.1出租方的权利

1）有权按照合同约定收取租金。

2）有权要求承租方按照合同约定使用租赁物。

3）有权在承租方违约时，要求承租方承担违约责任。

4）有权按照合同约定解除本合同。

8.2出租方的义务

1）按照合同约定提供符合要求的租赁物。

2）保证租赁物的结构安全及设施设备的正常使用。

3）履行合同约定的维修保养义务。

第九条房屋承租方权利义务

9.1承租方的权利

1）有权按照合同约定使用租赁物。

2）有权要求出租方按照合同约定进行维修保养。

3）有权在合同约定的条件下解除本合同。

4）有权要求出租方退还押金。

9.2承租方的义务

1）按照合同约定支付租金。

2）按照合同约定使用租赁物，并妥善保管。

3）不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4）承担合同约定的维修保养费用。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

1）如出租方未按照合同约定提供租赁物，应支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。

2）如出租方未按照合同约定履行维修保养义务，应支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。

10.2承租方违约责任

1）如承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。

2）如承租方未按照合同约定使用租赁物，应支付违约金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任