买卖合同房屋抵债协议书8篇.docx

买卖合同房屋抵债协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欠乙方债务，为清偿债务，甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，以房抵债。经双方友好协商，就房屋买卖及抵债事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方在本协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，交付时甲方需将房屋清空并办理相关交接手续。

2.双方同意在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。过户所需费用由______承担。

第四条抵债事项

1.本交易实际为甲方以房屋抵偿欠乙方的债务。

2.双方确认，截止本协议签订之日，甲方欠乙方债务总额为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

3.本房屋交易价格确定为上述债务总额，抵债后剩余债务，甲方应在______内偿还完毕。

第五条保证事项

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷，无使用限制。如因此产生法律责任由甲方承担。

2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.乙方保证按照协议约定支付房款并办理相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照协议约定支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的房款。

4.若因任何一方违反本协议约定导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

如双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出卖人、债务人）：__________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方欠乙方债务且无法按期偿还，同时甲方拥有合法权利的房屋，现双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以房屋抵债及买卖事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方向乙方借款尚未归还，为妥善解决债务问题，甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，以冲抵所欠债务。本协议旨在明确双方权利义务关系，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：_____________________________平方米。

3.房屋权属证明文件：_____________________________。

4.房屋现状：已装修/未装修，附带家具/不带家具等。

三、买卖标的

双方经协商一致，将甲方拥有的房屋作为本次交