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江南名都城小区物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对江南名都城小区进行专业物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

江南名都城小区位于____________，总建筑面积为______平方米，绿化面积为______平方米，设施设备齐全。乙方接受甲方委托，对小区进行全面物业管理服务。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共绿化养护；道路维护；公共区域的秩序维护；保洁服务；社区文化建设等。具体以附件形式详列服务内容和服务标准。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的收费标准支付物业管理服务费及其他相关费用。具体收费标准详见附件。

2.甲方应于每月底前向乙方支付次月的物业管理服务费。逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

3.乙方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：监督乙方的物业管理服务行为；协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务；收取物业服务费用；对物业的违法违规行为进行制止和报告等。

六、物业档案及资料的管理与交接

乙方应对物业档案及资料进行妥善管理，合同终止时，应按时将相关档案及资料移交甲方或新的物业服务企业。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.本合同期满或发生法律法规规定的情形时，本合同自动终止。

3.合同期内，经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可结合实际情况对未尽事宜进行约定，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：1.物业服务内容及服务标准；2.收费标准及支付方式；3.物业档案及资料交接清单；4.其他约定事项的具体说明。

（以下无正文）

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对江南名都城小区进行专业物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

江南名都城小区位于____________________，物业类型为住宅，总建筑面积为__________平方米。乙方负责为甲方提供专业物业管理服务。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责小区内的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理等。

2.服务期限：自合同签订之日起至__________止。

3.服务标准：按照《物业服务等级标准》执行，确保服务质量。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米__________元。

2.缴费方式：业主应当按照约定缴纳物业服务费，乙方需提供正规的收费发票。

3.违约责任：业主未按时缴纳物业服务费的，应当按照约定支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；甲方有义务按时缴纳物业服务费，协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费；乙方有义务按照合同约