上海房屋租赁合同样本6篇.docx

上海房屋租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

鉴于甲、乙双方就位于上海的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市____________区/街道的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、装修状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/季/年______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的用途及要求

1.乙方仅可将租赁物业作为______使用。

2.乙方不得在租赁物业内存放危险物品，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应按照约定的时间合理使用物业，不得影响邻居的正常生活。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如因正常使用造成的自然损耗除外）。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方应履行物业的维修义务，确保物业的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，如因乙方使用不当造成物业损坏的，应当负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的结构和功能。

八、违约责任

1.如甲方未按照约定交付物业的，应支付违约金。

2.如乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金；逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。

3.如因一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

1.如因不可抗力导致物业损坏或租赁提前终止的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

2.如因不可抗力导致租赁提前终止的，双方应按照实际情况协商解决后续事宜。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

居住地址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

联系方式：______________________

居住地址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁房屋状况及用途

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，建筑面积____________平方米。具体布局和结构见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。租金每____个月支付一次。第一次租金付款时间为签订本合同后___日内，之后每次租金支付应当在到期前___日完成。若乙方未能按时支付租金，应按照未付金额的___%向甲方支付违约金。乙方可将租金直接汇入甲方指定的银行账户，或其他双方约定的支付方式。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

第四条押金条款

4.1在签订本合同时，乙方应向甲方支付押金人民币____元整。