底商租房标准合同协议书7篇.docx

底商租房标准合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的底商，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该底商进行商业活动。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，具体位于____（详细地址）。底商面积、结构、附属设施等详见附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满后，本租赁合同自动终止。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金人民币____元整（￥____）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、底商使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的结构和功能。

2.乙方应合理使用底商，保持底商的卫生、整洁、安全，并遵守国家和地方的有关法律法规。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、底商交付与返还

1.乙方在本合同签订后____日内到甲方指定地点办理底商交接手续，签署《底商交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将底商返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成底商损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（￥____）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变底商用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致底商损坏的，乙方应承担修复费用。如无法修复，乙方应按照底商的实有价值进行赔偿。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁物清单等（根据具体情况填写）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的底商，乙方有意租用该底商进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于__________的底商出租给乙方使用。底商的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、底商使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底