2024年房产销售代理协议样本版.docx

2024年房产销售代理协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.2：合同标的

1.3：合同术语

第二条：代理范围与职责

2.1：代理范围

2.2：销售代理职责

2.3：代理期限

第三条：房产信息与销售价格

3.1：房产信息真实性

3.2：销售价格及调整

第四条：销售业绩与佣金

4.1：销售业绩目标

4.2：佣金计算与支付

第五条：合同的生效、变更与终止

5.1：合同生效条件

5.2：合同变更

5.3：合同终止

第六条：违约责任

6.1：卖方违约

6.2：买方违约

6.3：代理方违约

第七条：争议解决

7.1：争议解决方式

7.2：诉讼管辖法院

第八条：必威体育官网网址条款

8.1：必威体育官网网址信息范围

8.2：必威体育官网网址义务与期限

第九条：不可抗力

9.1：不可抗力事件

9.2：不可抗力事件的后果

第十条：法律适用与解释

10.1：法律适用

10.2：合同解释

第十一条：其他条款

11.1：合同的附件

11.2：合同的修改与补充

11.3：合同的送达

第十二条：联系我们

12.1：联系方式

12.2：通知与回复

第十三条：合同签署日期

13.1：签署日期

第十四条：合同正本数量

14.1：正本数量及份数

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1：合同主体

1.1.1：甲方（卖方）：指合同所述房产的合法所有者或有权处置房产的自然人、法人和其他组织。

1.1.2：乙方（代理方）：指被甲方授权进行房产销售的代理人，可以是个人或者法人。

1.1.3：丙方（买方）：指与乙方签订房产购买合同的第三方。

1.2：合同标的

1.2.1：本合同标的为甲方所有，位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】，建筑面积：【建筑面积】，用途：【用途】。

1.2.2：甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

1.3：合同术语

1.3.1：房产销售代理费：指乙方为甲方提供房产销售代理服务，按照约定比例从房产销售总额中扣除的费用。

1.3.2：销售成交：指丙方与甲方就房产购买达成一致，并签署购房合同的行为。

1.3.3：代理期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至【代理期限结束日期】。

第二条：代理范围与职责

2.1：代理范围

2.1.1：乙方作为甲方的房产销售代理，负责代理销售甲方的房产。

2.1.2：乙方应在代理期限内，积极寻找潜在买方，并采取合理措施促进房产销售。

2.1.3：乙方不得以任何方式损害甲方权益，包括但不限于发布虚假广告、提供误导性信息等。

2.2：销售代理职责

2.2.1：乙方负责对房产进行市场调研，制定合理的销售价格和营销策略。

2.2.2：乙方负责接待买方咨询，提供房产相关信息，协助买方进行看房。

2.2.3：乙方负责与买方进行价格谈判，协助双方达成销售成交。

2.3：代理期限

2.3.1：本合同代理期限为【代理期限开始日期】至【代理期限结束日期】。

2.3.2：如代理期限内未能实现销售成交，双方可协商延长代理期限，具体延长事宜另行签订补充协议。

第三条：房产信息与销售价格

3.1：房产信息真实性

3.1.1：甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属情况、建筑结构、使用状况、周边环境等。

3.1.2：乙方应根据甲方提供的房产信息，编制房产宣传资料，并在代理期限内保持宣传资料的更新。

3.2：销售价格及调整

3.2.1：乙方应根据市场情况，制定合理的销售价格，并报甲方审批。

3.2.2：甲方应在收到乙方的销售价格后【答复期限】内给予答复，如无答复视为同意。

3.2.3：如市场行情发生变化，乙方可向甲方提出调整销售价格的建议，甲方有权决定是否同意调整。

第四条：销售业绩与佣金

4.1：销售业绩目标

4.1.1：双方约定代理期限内的销售业绩目标为【销售业绩金额】。

4.1.2：如实际销售金额超过销售业绩目标，乙方按实际销售金额计算佣金。

4.2：佣金计算与支付

4.2.1：佣金计算公式为：佣金=实际销售金额×佣金比例。

4.2.2：佣金比例为【佣金比例】。

4.2.3：佣金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

4.2.4：佣金支付时间为销售成交后【支付时间】。

第五条：合同的生效、变更与终止

5.1：合同生效条件

5.1.1：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

5.1.2：合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2：合同变更

5.2.1：合同变更应书面签署，并由甲乙双方盖章或者签字确认。

5.2.2：合同变更自双方确认之日起生效。

5.3：合同终止

5.3.1：本合同代理期限届满或者双方约定的其他终止条件出现时，合同终止。

5.3.2：合同终止后，乙方应将合同约定的相关文件、资料移交给甲方。

第六条：违约责任

6.1：卖方违约

6.1.1：甲方违反本合同的约定