租房子的合同5篇.docx

租房子的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），包括但不限于房屋内的设施、设备以及附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，租金支付日为每______月的第______日。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金支付应在前一期租金到期前支付。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方立即支付所有未付租金，并追究乙方的违约责任。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其设施、设备未通知甲方并承担修复费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约金标准按照实际损失计算。同时甲方有权解除合同。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如损失无法计算的，违约金为租金总额的______%。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着共同协商，达成如下租房协议：

第一条：租赁房屋坐落地点及设施：

1.甲方将其所有的位于XX市XX区的房屋，面积XX平方米，出租给乙方使用。甲、乙双方认可该房屋做乙方XX使用，甲方保证房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责处理，因此给乙方保证承租房屋正常使用，如乙方对上述房屋的使用性质存在疑问，应在签订合同前向甲方了解。

2.该房屋的现有装修及设施，设备情况由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

第二条：租赁期限及用途

1.租赁期共XX个月，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租，分租，转让，合伙经营或联营；

（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金XX个月或空关XX个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条：租金及交纳方式

1.每月租金XX元，大写：XXXX.乙方每XX个月向甲方交纳一次租金，交纳时间为应付款当月之XX日。

2.乙方在签订合同时向甲方交纳押金XX元，大写：XXXX.合同期满且接清所有费用后，甲方应全额退还乙方押金。

第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮并及时通知乙方，如造成乙方损失，甲方应负责修复。

第五条：违约责任

乙方在承租期内不得改变房屋的结构及用途，乙方对承租的房屋进行装修，修缮应经甲方同意，对安全部分进行装修，如因乙方的过失或过错造成房屋及设备的损坏，乙方应承担赔偿责任。

第六条：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第七条：本合同未尽事