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通用的个人贷款合同范文

个人贷款业务的快速开展,要求商业银行不断加强对个人贷款业务风险限制实力和管理水平。那么签订个人贷款合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的通用的个人贷款合同范文，供大家参考学习。

通用的个人贷款合同范文1

贷款人(甲方)：

地址：

身份证号码：

借款人(乙方)：

地址：

身份证号码：

鉴于：甲方向乙方发放贷款，甲乙双方签署此项抵押贷款合同。此《抵押贷款合同》约定，甲方向乙方发放贷款人民币元，乙方用以作为美国投资移民款项。为担保《抵押贷款合同》项下债务本息及其它一切相关费用能得到按时足额归还，乙方情愿以其全部的或依法有处分权的房产作为抵押物。

甲方经审查，同意承受乙方全部的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经同等协商，就以下条款达成相同，特订立本合同。

第一条乙方用于抵押的抵押物(总评估值：人民币￥元)

1.1乙方全部的

1.2评估价：人民币￥0元。

依据元

1.3权属证明：见附录一

其次条贷款数目及币种

贷款币种，金额，利率，期限如下：

币种：人民币

金额：(小写)年利率：3%

期限：20__年(贷款实际起止日期以贷款发放日为准)

第三条抵押担保的方式

3.1在《抵押贷款合同》项下债务履行期届满，甲方向乙方供应而未获归还的贷款本息由乙方以抵押物在本合同第四条确定的抵押担保范围内担当担保责任;

3.2如甲乙双方就《抵押贷款合同》项下的债务履行期限，利率，金额等达成协议变更有关条款，在乙方未能遵照变更后的条款履行还款的状况下，甲方就依据变更后的条款，以乙方抵押物在本合同第四条确定的抵押担保范围内担当担保责任;

3.3倘如作为抵押物的的价值明显低于其目前价值，致其不能抵偿《抵押贷款合同》下债务本息及其他一切费用，甲方有权向乙方要求供应相应的足额抵押财产，如乙方无法在收到甲方通知30天内供应额外抵押资产，甲方有权收取并处置作为抵押物

第四条抵押担保范围

本合同担保的范围包括《抵押贷款合同》项下的债务本金及相应利息，罚息，复息，违约金和有关费用：

详细包括：

4.1甲方依据《抵押贷款合同》向乙方发放的贷款本金及相应利息，罚息，复息，违约金和有关费用;

4.2甲方行使抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费，律师费，公告费，送达费，差旅费等);

第五条抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任

5.1抵押期间指从本合同生效之日起至《抵押贷款合同》项下债权时效届满期间：抵押期间，抵押财产由乙方或乙方托付的代理人保管，乙方及其代理人应妥当保证正常运用。应随时承受甲方的检查;乙方不得做出任何使抵押物价值削减的行为。如发生此类行为，甲方有权要求乙方停顿，并复原抵押物的价值，或供应乙方认可的新的抵押财产。因复原抵押物原状或设定新增抵押所花费用，由乙方担当;

第六条对在抵押期间处分抵押物的限制

6.1抵押期间，乙方无权擅自以出售，交换，赠与等方式转让本合同项下抵押物;

6.2未经甲方书面同意，乙方不得转移，在抵押或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物;

第七条贷款发放方式及日期

7.1甲乙双方正式签署该协议之后15个工作日之内，甲方应向乙方供应全部贷款;

7.2贷款的期限从甲方发放贷款之日起先计算，到乙方归还全部本息截至。贷款期限不超过20__年。

第八条贷款本息的归还

8.1乙方将以人民币归还贷款本息，乙方应遵照本合同第四条的利息计算方法每半年向甲方支付利息。本合同期满，乙方须要归还全部贷款本金。

8.2乙方有权利提前归还全部或局部贷款本金。

8.3如乙方选择提前归还全部贷款，该贷款合同的有效期将缩短，实际贷款期限的计算公式

8.4如乙方选择提前归还局部贷款，乙方的贷款数额将随之削减。贷款利息以实际占用资金的数额作为计算之根底。

第九条利息

本合同项下贷款，自甲方划拨贷款之日起，按贷款实际占用天数计息，每半年计息一次，计息日为每年的6月30日及12月31日。贷款利息以实际占用资金的天数作为计算之根底。

第十条贷款运用状况

在本合同有限期内，甲方有权检查贷款运用状况，乙方应按甲方要求想甲方照实供应状况和资料。

第十一条合同的变更

本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。须要表更或解除合同时