物业租赁合同范文5篇.docx

物业租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的物业，乙方有意租赁该物业作为办公/商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

物业位于____________，具体面积为______平方米，用途为办公/商业用途。物业内设施包括但不限于空调、电梯、消防设施等。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权合理使用租赁物业及其附属设施。甲方需确保物业权属清晰，无争议。

二、租金及支付方式

租金总额为______元人民币，租金支付方式分为______期支付。首期租金在租赁期限起始时支付，后续租金按照______（月/季度/年等）进行支付。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×%利率。

三、物业交付与验收

本合同签订后，甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方。乙方应在收到物业后进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。如乙方发现物业存在质量问题或设施损坏，应在验收后______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。物业交付前发生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

四、物业管理及责任

物业管理由甲方负责，甲方应确保物业的正常运行和安全使用。物业出现运行故障或安全事故时，甲方应及时进行维修和处理。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共设施维护费、绿化费、安保费等。

五、物业维修与保养

物业的维修与保养责任由甲方承担。在租赁期限内，甲方应定期对物业进行维修保养，确保物业的正常使用。如因甲方原因导致物业损坏或设施故障，甲方应承担修复费用。乙方在使用过程中发现物业问题应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。

六、合同解除与终止

合同解除与终止的事由包括：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定导致甲方提前解除合同；其他约定的事由出现导致合同终止等。合同解除或终止时，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。如乙方违约导致合同解除或终止，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为租金总额的百分之二十（20%）。合同解除或终止后不影响双方关于结算和清理条款的履行。

七、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积______平方米，具体范围包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.租金支付时间为每______（月/季度/年）的第______日。

四、物业使用

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，确保物业的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将物业用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.物业管理费用由乙方承担，支付方式为______。

3.如因乙方原因导致的物业管理费用未及时支付，由乙方承担相应责任。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将物业完好无损地交还甲方。

2.合同