首套购房合同（2篇）.doc

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首套购房合同

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋权属：甲方保证所售房屋为其合法所有，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）；余款人民币____元（大写：____元整），乙方应在房屋交付前一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并提供必要的居住条件。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a)保证房屋及其附属设施的正常使用；

b)负责房屋的日常维修；

c)提供必要的居住条件。

2.乙方权利与义务：

a)按时支付购房款；

b)爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

c)遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供房屋或房屋设施无法正常使用的，应承担相应责任；

2.若乙方未按照约定支付购房款的，应承担相应责任；

3.若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________年____月____日

首套购房合同（二）

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.房屋类型：______________

3.房屋面积：______________

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（￥______）。

3.余款应在房屋交付后______日内一次性付清。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到定金后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后______日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方在______日内予以解决。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.保证房屋的所有权清晰，无抵押、查封等权利限制；

b.协助乙方办理房屋的过户手续；

c.保证房屋的质量符合合同约定。

2.乙方权利与义务：

a.按时支付房屋的交易价款；

b.接收房屋并进行验收；

c.遵守相关法律法规，合理使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；

2.若乙方未按时支付交易价款，每逾期一天，需向甲方支付交易价款总额______%的违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________

签字（或盖章）：______________签字（或盖章）：______________

日期：______年______月_____