新版房屋抵押借款合同范本5篇.docx

新版房屋抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房屋作为抵押物，经甲乙双方协商一致，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

2.借款用途：甲方借款用于________________（如购房、经营等），不得挪作他用。

第二条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。实际放款日以银行转账凭证为准。

第三条利率及还款方式

1.利率：双方约定利率为______%（年利率），自实际放款日起计算。

2.还款方式：甲方按月（或按季、年等）向乙方支付利息，本金到期一次性偿还。如甲方需提前还款，需提前一个月书面通知乙方。

第四条房屋抵押物描述及权属

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.抵押房屋权属：甲方声明该房屋为其个人所有，不存在权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方承担全部法律责任。

第五条抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。如发生保险事故，甲方应积极处理并承担相应责任。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋行使抵押权。

2.如因甲方原因导致乙方无法对抵押房屋行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并视情况采取相应措施保护自身权益。

第七条合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更或补充。

2.若甲方在合同履行过程中发生严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。

第八条争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的坐落于______的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明：甲方应提供抵押房屋的权属证明，包括但不限于房屋所有权证等。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期违约金。逾期违约金按照未还款金额的千分之___计算。

3.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已产生的利息和费用不会退回。

四、保证条款

1.甲方保证抵押房屋权属清晰，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

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