营业房租赁合同模板(七篇) .pdfVIP

营业房租赁合同模板

出租方：_____（简称甲方）

承租方：_____（简称乙方）

为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务，经双方协商，特订立

本协议条款以共同遵守执行。

一、甲方自愿将位于____栋____单元____号房出租给乙方使用。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。甲方承诺，出租

的该栋房屋产权清楚，如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失，甲

方负责赔偿由此导致乙方的损失。

二、租用时间从公历____年____月____日起至公历____年____月

____日止。

三、租金标准：每年租金为人民币____圆整（￥____圆整）（不

含税），租房所产生的房屋租赁税由乙方承担。房屋租赁协议终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

租金给付方式：

1.自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。

2.下一年租金在上一年最后的一个月结束前十天交清，乙方必须按

规定先付清一年的楼房租金后方可有权继续租用该栋楼房。

四、视房屋租金市场浮动行情，若继续续租将按不高于上一年度

租金总额的10%左右调整租金一次。

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五、乙方租用甲方房屋期间，所发生的应缴纳的税费、水费、电

费、闭路电视费、宽带网费、卫生管理费等各种费用均由乙方承担，

并自行按时交付给有关单位。

六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时，如

乙方房屋在租赁到期时不想续租，乙方须在租期前10天告知甲方。甲

方不想租给乙方，也提前20天告知乙方。

七、乙方在租用甲方楼房期间，要注意安全用火、用电、用水，

如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等，后果自

负，由乙方承担一切事故责任并赔偿经济损失。

八、乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用所租房屋进行涉

黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行为受到有关机关处理

的，一切责任概由乙方自负。

九、乙方在租用甲方楼房期间，如房屋及内部设施出现正常使用

损害或故障时，应及时通知甲方并采取有关措施，甲方应及时维修，

并承担维修费用。如因乙方使用不当或不合理使用，使房屋及其内部

设施出现损坏或发生故障，乙方应负责维修和承担相应费用。同时，

每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以方便环

卫工人清运。

十、本协议书一式四份，由甲乙双方各执二份，均有同等法律效

力，经双方签字（盖章）后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方共同协

商解决。

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甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法人代表：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签订日期：_____签订日期：_____

营业房租赁合同模板（二）

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场____号1_2

层____号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：

一、租赁期限为____年，至____年____月____日算起到____年

____月____日止。

二、租赁金额一年租金元。

三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付

清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。

四、租赁方法：

1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业

有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，

否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。

2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，

但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用

由乙方承担。

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3、乙方在租赁期内的水