商铺租赁合同格式样本5篇.docx

商铺租赁合同格式样本5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季/半年支付一次）。

3.租金支付时间：每期租金应在到期日之前______天内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按约使用商铺；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4）在租赁期内，不得擅自转租或转让商铺。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或补充合同内容。

2.乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。

九、其他事项

1.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

身份证号码：_______________身份证号码：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

日期：年月日日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____（天/工作日）内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。