两证一书房买卖合同8篇.docx

两证一书房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，持有房产证和土地使用证等相关证明文件，现同意将房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋结构类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房产证号：_________________________

5.土地证号：_________________________

6.其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：_________元整）；

（2）首付款：人民币______元整（大写：_________元整），于签订本合同之日起______日内支付；

（3）尾款：剩余部分在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.相关税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第四条两证一书的保证及责任

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，包括房产证、土地使用证及其他相关证明文件真实有效。

2.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或两证一书不真实，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若乙方在购买后使用期间因甲方原因导致两证一书失效，甲方应负责恢复其有效性并承担相应费用。若无法恢复，甲方应按照市场价格赔偿乙方损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，可依法向所在地人民法院起诉。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附相关证明文件及身份证复印件。本合同如需公证，费用由______方承担。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方出售位于____________（详细地址）的房产事宜，特订立本买卖合同。为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定如下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，确认该房屋为合法拥有的私有房产。

4.房屋状况：详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______个工作日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签