山语清晖花园二期标准层电梯厅装修工程施工组织设计方案.pdf

山语清晖花园二期标准层

电梯厅装修工程

施

工

组织设计方案

编制人：审核人：

审批人：

施工单位：深圳市建装业集团股份有限公司

编制日期：二0一四年三月四日

目录

封面……………………1页

目录…2页

工程概况…………3页

工程目标…………4页

编制依据…………………4页

质量、安全保证体系………………5页

进度计划……………12页

组织架构……………15页

施工现场安全事故综合应急预案………………25页

管理与质量…………………42页

施工工期管理…………………46页

安全生产管理………47页

施工工艺………54页

临时用电………80页

文明施工管理及环境保护措施………………91页

工程创优计划…………97页

交工清洁卫生……………115页

工程保修服务承诺计划………15页

2

一、工程概况

1、山语清晖花园(I、II期)工程总建筑面积约为244616.83

平米。I期范围为地下室与塔楼1至5号楼(含架空层),地上建筑

共5栋，层数为24至27层，地下建筑层数为3至4层，一期总建筑

面积约为148544.04平方。ⅡI期范围为地下室与塔楼6至9号楼，

地上建筑共4栋，层数为25至26层，地下建筑层数为3至4层，二

期建筑面积约为96072.79平方。工程位于广东省深圳市福田区福龙

路西侧，由深圳市华来利投资控股(集团)有限公司投资建设；深圳

奥意建筑工程计有限公司、柏涛建筑设计(深圳)有限公司、深圳市

工勘岩土工程有限公司、沈阳远大铝业工程有限公司设计；深圳市中

海建设监理有限公司，质监单位为深圳市福田区工程质量监督站；安

监单位为深圳市福田区工程安全监督站；总承包单位为中国华西企业

有限公司。

2、山语清晖花园(I、II期)电梯厅标准层装修项目(建装业

集团股份有限公司)受中国华西企业有限公司委托，全面履行山语清

晖(I、IⅡ期)电梯厅标准层装修施工职责，并在业主驻工地代表和

监理工程师的指导下，负责山语清晖花园(I、Ⅱ期)梯厅标准层装

修工程施工管理工作以及协调各专业单位施工工作。

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二、工程目标

1、工期目标：以工程合同规定为依据。

2、质量目标：工程一次性验收合格率100确保深圳市优良样板

工程，争创广东省优良样板工程，确保“创优100??。

3、安全目标：实现安全管理“五无”目标(无死亡、无重伤、无火灾、

无中毒、无倒塌)

4、文明施工目标：确保深圳市双优文明样板工地，争创广东省双优

文明工地。

三、编制依据

1、本工程的招标文件。

2、现场实际情况。

3、国家现行的设计、施工验收规范：

①《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95

②《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210—2001

③《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73—91

④《建筑工程质量检验评定标准》JGJ33—86

⑤《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ80—91

⑥《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ46—88

⑦《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88

4、深圳市有关建筑业的地方法规。

四、质量、安全保证体系

1、质量目标

我公司已经通过IS09001:2000质量管理体系认证，根据公司的质

量方针及目标，我部对本合同段提出的质量目标是：单位工程一次交验

合格率100工程优良