2024年无产证房产交易协议模板版.docx

2024年无产证房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方户籍所在地

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方户籍所在地

4.交易价格

4.1房源成交价格

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5尾款金额

5.交易时间

5.1签订合同时间

5.2办理过户时间

5.3交房时间

6.付款方式

6.1定金支付方式

6.2首付款支付方式

6.3贷款支付方式

6.4尾款支付方式

7.税费承担

7.1买方应承担税费

7.2卖方应承担税费

7.3税费支付方式

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.房屋交付及验收

12.1交付时间

12.2交付条件

12.3验收标准

13.房屋维修责任

13.1保修期限

13.2维修责任分配

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：上海市浦东新区路号室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5房源朝向：南北通透

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.2买方身份证号码：

2.4买方户籍所在地：省市区

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.2卖方身份证号码：

3.4卖方户籍所在地：省市区

第四条交易价格

4.1房源成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.3首付款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）

第五条交易时间

5.1签订合同时间：年月日

5.2办理过户时间：自签订合同之日起个工作日内

5.3交房时间：办理过户手续完成后个工作日内

第六条付款方式

6.1定金支付方式：买方在签订合同后三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

6.2首付款支付方式：买方在办理过户手续前，将首付款支付至卖方指定的银行账户

6.3贷款支付方式：买方按照贷款银行的要求进行支付

6.4尾款支付方式：买方在接收房屋并办理验收手续后，将尾款支付至卖方指定的银行账户

第七条税费承担

7.1买方应承担税费：契税、个人所得税等

7.2卖方应承担税费：土地增值税、营业税等

7.3税费支付方式：买方和卖方按照税务部门的要求承担相应税费，并按时支付。

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按照合同约定时间支付款项或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为合同成交价格的5%。

8.2卖方违约责任：卖方未能按照合同约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为合同成交价格的5%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方都可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如果仲裁未能解决争议，任何一方都可以通过法律途径解决。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同双方同意且符合相关法律法规的规定。

10.2合同变更程序：合同双方应当书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：合同双