集体建设用地使用权转让合同范本5篇.docx

集体建设用地使用权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的集体建设用地使用权的转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.本合同依据相关法律法规制定，旨在明确双方权利义务关系，保护集体土地资源的合理利用，实现集体土地资产的增值。

2.甲方作为集体土地所有者或其合法代理人，同意将其拥有的集体建设用地使用权转让给乙方。乙方同意接受转让，并承诺按照合同约定支付转让费用。

二、合同转让标的

1.转让标的为甲方拥有的集体建设用地使用权，具体地块位于__________________（地址），地块面积、四至界限等详见附件。

2.转让的集体建设用地使用权应符合国家土地利用政策、城市规划及环保要求。

三、转让条件及费用

1.转让条件：乙方需符合国家相关政策规定的受让条件。

2.转让费用：乙方应按照合同约定支付转让费用，具体金额、支付方式及时间等详见附件。

3.其他费用：除转让费用外，双方还需约定其他相关费用（如税费、中介费等）的承担方式。

四、土地使用权转让事项

1.甲方应保证其拥有的集体建设用地使用权无任何权利争议，并承担与转让相关的所有法律责任。

2.乙方在取得土地使用权后，应依法办理相关登记手续，并按照国家法律法规及政策规定使用土地。

3.土地使用权转让后，乙方应遵守国家土地利用政策、城市规划及环保要求，不得擅自改变土地用途。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照合同约定收取转让费用，并应履行交付土地、协助办理相关手续等义务。

2.乙方的权利义务：乙方有权依法使用土地，并按照合同约定支付转让费用，应履行办理相关手续、合理使用土地等义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________年______月______日

附件：集体建设用地相关信息及转让费用支付计划表等（作为合同组成部分）

篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、土地概况

土地座落：____________________

面积：____________________

二、土地转让的原因及转让后的用途

1.甲方因办厂及建设所需，经批准依法在集体土地上建厂及建设，并部分取得了土地上房屋产权，转让前土地上甲方所有房屋建筑面积为______平方米，占地______平方米。

2.甲方转让土地及房屋后，受让人乙方须建厂房，不得用作其它用途。

3.本块土地是甲方从本集体村民通过转让方式取得的，并支付了相应的转让价款。甲方保证拥有该土地及房屋相关的权益，并有权转让给乙方。

三、转让价款

1.双方议定上述土地使用权及土地上房屋转让价款合计人民币为______元整。

2.乙方应在本合同签署之日起______天内将转让价款全部付给甲方，由甲方出具收据。

四、土地及房屋交付

乙方根据本合同应付款项给甲方，甲方须立即将土地及土地上房屋所有权移交给乙方，由乙方进行经营管理。

五、土地性质为集体土地，即乙方享有上述土地的使用权。如今后土地性质依法变更，并允许依法转让、依法办理相关手续外，按法定程序甲方必须协助乙方办理，不得借故推托，否则造成一切经济损失由甲方负责。

六、依法转让后，受让人乙方在甲方原有厂房位置上享有永久产权，甲方及甲方亲属不得干涉