2024年房地产交易担保协议范本版.docx

2024年房地产交易担保协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3交易价格

1.4担保金额

1.5担保期限

1.6违约金

1.7利息

1.8相关法律法规

2.房地产交易

2.1卖方义务

2.2买方义务

2.3交易流程

2.4产权过户

2.5税费支付

3.担保方式与条件

3.1保证金

3.2抵押权设立

3.3保证人担保

3.4担保物价值评估

3.5担保期限

3.6担保解除条件

4.合同的履行与监督

4.1履行期限

4.2履行地点

4.3履行方式

4.4监督机构

4.5违约处理

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3终止条件

5.4终止后果

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁

6.4诉讼

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3泄露后果

8.合同的生效、解除与终止

8.1生效条件

8.2解除条件

8.3终止条件

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

9.3担保人违约

9.4违约后果

10.合同的解释与适用法律

10.1合同解释

10.2适用法律

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同的附件

11.3补充协议

12.合同的签署与盖章

12.1签署人

12.2签署地点

12.3盖章

13.附件

13.1房地产权属证明

13.2担保物清单

13.3相关法律法规文件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（卖方）和乙方（买方）。甲方为房地产的所有权人，乙方为购买该房地产的买受人。

1.2房地产

本合同所指的房地产位于_______（详细地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。

1.3交易价格

本房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整），包括但不限于房款、税费等。

1.4担保金额

甲乙双方同意，为确保交易顺利完成，甲方提供担保金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

1.5担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房地产权属转移手续办理完毕之日止。

1.6违约金

甲乙双方违反本合同的约定，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率为本交易价格的千分之一。

1.7利息

甲方未按约定时间支付房款、税费等费用的，应支付乙方自逾期之日起至实际支付日止的利息。利息计算方式为：逾期金额×日利率。日利率为同期中国人民银行公布的基准利率。

1.8相关法律法规

本合同的订立、履行、变更、解除及终止等事项，均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。

第二条房地产交易

2.1卖方义务

甲方应保证其对所出售的房地产拥有合法、完整的所有权，并保证房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.2买方义务

乙方应按照本合同约定支付房款、税费等费用，并配合甲方完成房地产权属转移手续。

2.3交易流程

2.4产权过户

甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

2.5税费支付

本房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

第三条担保方式与条件

3.1保证金

甲方在本合同签订之日起五个工作日内向乙方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为保证金。

3.2抵押权设立

甲方同意将本合同约定的房地产设定为抵押，为乙方提供担保。

3.3保证人担保

甲方还应提供保证人为本合同提供担保。保证人应承担连带责任。

3.4担保物价值评估

甲方应保证担保物的价值不低于本合同约定的担保金额。如担保物价值发生变化，甲方应及时告知乙方并调整担保金额。

3.5担保期限

担保期限自本合同签订之日起至房地产权属转移手续办理完毕之日止。

3.6担保解除条件

本合同约定的担保期限届满，且甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应按照约定解除担保。

第四条合同的履行与监督

4.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

4.2履行地点

本合同的履行地点为房地产所在地。

4.3履行方式

甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。

4.4监督机构

本合同的履行过程中，甲乙双方互相监督，确保合同的履行。

4.5违约处理

甲乙双方违反本合同的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并