2024年房产中介服务协议样本版2.docx

2024年必威体育精装版房产中介服务协议样本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源图片

1.3房源视频

1.4房源配套设施

1.5房源周边环境

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.2客源需求

2.3客源预算

2.4客源购房资格

2.5客源购房意愿

第三条房产中介服务内容

3.1房源推广

3.2客源匹配

3.3陪同看房

3.4谈判协助

3.5交易手续办理

第四条房产中介服务费用

4.1服务费计算方式

4.2服务费支付时间

4.3服务费支付方式

4.4服务费退还条件

4.5服务费调整机制

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条件

5.4合同终止条件

第六条双方权利和义务

6.1房产中介的权利

6.2房产中介的义务

6.3购房者的权利

6.4购房者的义务

6.5房源所有者的权利

6.6房源所有者的义务

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址信息期限

8.3必威体育官网网址信息泄露后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件后果

9.3不可抗力事件通知

第十条合同修改和补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

第十一条解除和终止合同

11.1解除合同条件

11.2终止合同条件

第十二条违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

14.4联系方式

14.5双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：具体到门牌号的城市区域街道。

1.1.2房源类型：住宅、商业、写字楼、别墅等。

1.1.3房源面积：建筑总面积，并注明面积单位（平方米或平方英尺）。

1.1.4房源楼层：建筑楼层及具体房号。

1.1.5房源朝向：东、南、西、北或东南、西南、东北、西北等。

1.1.6房源建造年份：建筑物的建造年份。

1.2房源图片

1.2.1室内图片：包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等主要功能区域的图片。

1.2.2室外图片：包括房源周边环境、景观、交通状况等。

1.2.3房源视频：如提供房源的视频资料，应详细说明视频所涵盖的内容。

1.3房源视频

1.3.1视频内容：房源内部装修、设施设备、周边环境等实况录制。

1.3.2视频时长：视频文件的总时长。

1.3.3视频格式：视频文件格式，如MP4、AVI等。

1.4房源配套设施

1.4.1房屋内部设施：家具、家电、装饰品等。

1.4.2房屋外部设施：停车位、电梯、消防设施、绿化等。

1.4.3公共服务设施：学校、医院、商场、公共交通等。

1.5房源周边环境

1.5.1地理位置：房源所在地的地理位置描述。

1.5.2交通状况：房源附近的公共交通线路、站点、道路状况等。

1.5.3教育资源：周边学校、培训机构等教育资源情况。

1.5.4医疗设施：周边医院、药店等医疗设施情况。

1.5.5商业配套：周边商场、餐饮、娱乐等商业配套情况。

1.5.6环境状况：周边绿化、噪音、空气质量等环境情况。

第二条客源信息

2.1客源基本信息

2.1.1购房者姓名：购房者的真实姓名。

2.1.2联系方式：购房者的电话、邮箱等联系方式。

2.1.3身份证号码：购房者的身份证号码。

2.1.4购房目的：购房者的购房目的，如自住、投资、出租等。

2.2客源需求

2.2.1房源类型：购房者所需的房源类型。

2.2.2房源面积：购房者所需的房源面积范围。

2.2.3房源价格：购房者的预算价格范围。

2.2.4房源区域：购房者希望购房的区域。

2.2.5其他特殊需求：如楼层、朝向、装修情况等。

2.3客源预算

2.3.1购房预算：购房者计划投入的购房预算。

2.3.2付款方式：购房者的付款方式，如全款、按揭等。

2.3.3付款时间：购房者计划支付购房款项的时间。

2.4客源购房资格

2.4.1购房资格：购房者是否具备购房资格。

2.4.2购房资质：购房者所需的购房资质，如户籍、工作证明等。

2.5客源购房意愿

2.5.1购房意愿：购房者对购房的迫切程度。

2.5.2看房时间：购房者可用于看房的时间段。

2.5.3购房决策人：购房者的决策人，如配偶、父母等。

第八条房产中介服务内容

8.1房源推广

8.1.1推广渠道：网络、报纸、户外广告、社交媒