2024年房东与租客租赁协议范本版.docx

2024年房东与租客租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及用途

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物地址

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1租客保险

6.2房东保险

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

7.3房屋变更用途

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋交接手续

14.附件

14.1租赁物照片

14.2租赁物相关证件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及用途

1.1租赁物描述：本次租赁的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（户型），房屋面积为_______平方米。

1.2租赁物面积：上述房屋的建筑面积为_______平方米。

1.3租赁物地址：房屋地址为_______（具体地址），邮政编码为_______。

1.4租赁用途：租客租赁该房屋用于_______（用途，如住宅、办公等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定续租。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，租客如需继续租赁，应提前一个月通知房东，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租客应在每月的_______日前将租金支付至房东指定的账户。

3.4租金支付方式：租客可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：租客在签订合同时一次性向房东支付押金人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无损坏或经修复后，房东应在_______日内退还租客押金。

4.3押金退还方式：押金退还至租客原支付账户。

5.维修与保养

5.1房东维修责任：房东负责维修租赁物及附属设施，确保其正常使用。

5.2租客维修责任：租客应合理使用租赁物及附属设施，如因使用不当导致损坏，租客应承担维修费用。

5.3维修费用承担：双方另有约定的除外。

6.保险

6.1租客保险：租客应自行购买相应的保险，保障租赁物及自身利益。

8.转租条款

8.1转租条件：租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

8.2转租通知期限：租客应在转租前一个月书面通知房东。

8.3转租手续：租客转租时，应与新房客签订书面租赁合同，并提交给房东备案。

9.提前解约

9.1解约条件：租赁期限内，如租客需提前解约，应提前一个月通知房东，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

9.2解约通知期限：租客提前解约时，应书面通知房东，并注明解约日期。

9.3解约责任：租客提前解约的，应支付给房东一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1房东违约责任：房东未按照本合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向租客支付违约金，并赔偿因此给租客造成的损失。

10.2租客违约责任：租客未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：双方应遵守国家法律法规，如发生争议，应通过合法途径解决。

13.其他条款