2024年恒大地产工程承包协议细则版.docx

2024年恒大地产工程承包协议细则版A版

本合同目录一览

1.承包范围与工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5工程进度

2.承包商资质与责任

2.1承包商资质要求

2.2承包商责任

2.3承包商权利

3.合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工付款

3.6质量保证金

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保证期

5.工程进度与时间安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3施工计划

5.4进度报告

6.安全生产与环保要求

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件的生效条件

14.合同的最终解释权

14.1解释权归属

14.2解释权限制

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与工程概况

1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方承担相应的工程承包工作。

1.2工程地点：甲方指定的工程地点，具体位置以甲方提供的地理位置为准。

1.3工程规模：根据甲方提供的工程设计图纸和工程量清单，乙方承担相应的工程量。

1.4工程内容：乙方按照甲方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

1.5工程进度：乙方按照约定的工期完成工程，具体工期要求详见本合同第四条。

第二条承包商资质与责任

2.1承包商资质要求：乙方应具备国家规定的相应工程承包资质，并提供相关资质证明文件。

2.2承包商责任：乙方应按照甲方的要求，保证工程质量、安全、进度等方面的要求，承担相应的合同责任。

2.3承包商权利：乙方在合同约定范围内，享有合同约定的权益。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：本合同总价根据工程量清单和工程设计图纸确定，具体金额详见附件。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，经双方协商一致，可对合同价格进行调整。

3.3预付款：甲方在合同签订后支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件。

3.4进度付款：乙方按照工程进度完成相应工程后，甲方按照约定的比例支付进度款，具体比例详见附件。

3.5竣工付款：乙方工程验收合格后，甲方支付合同尾款，具体金额详见附件。

3.6质量保证金：乙方工程验收合格后，甲方按照约定扣除一定比例的尾款作为质量保证金，具体比例详见附件。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求，保证工程质量。

4.2工程验收标准：工程验收应符合国家、行业和地方的相关规定，甲乙双方可共同委托有资质的第三方进行验收。

4.3质量保证期：工程验收合格后，乙方应承担一定的质量保证期，具体期限详见附件。

第五条工程进度与时间安排

5.1工程开工日期：本合同约定的工程开工日期，具体日期以甲方书面通知为准。

5.2工程竣工日期：本合同约定的工程竣工日期，具体日期以甲方书面通知为准。

5.3施工计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并报甲方审批。

5.4进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，具体报告周期详见附件。

第六条安全生产与环保要求

6.1安全生产责任：乙方应严格按照国家、行业和地方的相关规定，加强施工现场的安全生产管理，确保工程安全。

6.2安全生产措施：乙方应制定完善的安全生产措施，并报甲方审批。

6.3环保要求：乙方应遵守国家、行业和地方的相关环保规定，确保工程施工过程中的环保问题。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任详见附件。

8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并报原合同备案部门备案。

9.2合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同关系或合同约定的其他终止条件满足时，本合同终止。

第十