北京房屋出租居间合同范本8篇.docx

北京房屋出租居间合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

居间方（中介服务机构）：____________

鉴于甲方拥有一处位于北京市的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，居间方接受甲、乙双方的委托，就房屋租赁事宜提供中介服务。为明确各方权利义务，经友好协商，甲、乙双方通过居间方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋权属证明编号为______。房屋内部设施包括但不限于______等。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于居住。乙方不得将房屋用于其他用途或擅自转租他人。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由双方协商确定。乙方需按时足额支付租金，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、押金及其他费用

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______）。押金在租赁期满后，经甲方确认房屋完好无损后退还。此外，租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。具体费用标准按照相关规定执行。

五、房屋修缮与维护责任

甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。乙方应合理使用房屋及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、居间方的服务及费用

居间方为甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、促成交易等。乙方应在签订本合同时向居间方支付中介服务费人民币______元整（大写：______）。中介服务费一经支付，不予退还。

七、违约责任及解决争议方式

如甲、乙双方任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

丙方（居间方）：[居间方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方为甲乙双方提供居间服务事宜，经友好协商，达成如下一致协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋权属证明文件编号为[产权证明编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币，租金支付方式为[支付方式]（如每月、季、年等支付）。租金中包含或不含物业管理费、停车费等其他费用，若有其他费用，应在合同中明确列出。

四、居间服务内容

丙方为甲乙双方的租赁交易提供居间服务，包括但不限于提供房源信息、组织甲乙双方见面协商、协助甲乙双方签订本合同等。丙方的居间服务费及支付方式由甲乙双方在签订本合同时一次性支付或按其他方式约定。

五、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金[押金金额]元人民币。押金用于保障房屋设施及物品完好，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除相关费用后将押金退还给乙方。

六、房屋修缮与使用管理

租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修并赔偿损失。租赁房屋及其附属设施的维修责任由甲乙双方约定。

七、合同解除与终止

合同解除与终止的条件包括租赁期满、甲乙双方协商一致解除合同、乙方提前退租等情形。合同解除或终止时，甲乙双方应共同对房屋进行验收交接，并办理相关手续。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。

九、其他约定事项

包括特殊装修要求、宠物饲养限制、家具家电配备等未在正文部分明确列出的其他事项，均应在本条款中约定。本合同中未约定的事项，由甲乙双方另行协商确定。