限量商品房买卖合同样书通用版8篇.docx

限量商品房买卖合同样书通用版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售给乙方限量商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的限量商品房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑面积、户型、楼层、朝向等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、土地使用证等相关证明材料。

四、房屋权属

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方购买后，甲方应当在法定时间内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应当对房屋的配套设施、装修情况等进行详细约定。

2.甲乙双方可以就物业管理、社区管理等相关事宜进行约定。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方对房屋的质量负责，自交付之日起____年内，如因房屋质量问题导致需要维修的费用由甲方承担。

2.乙方在购买此限量商品房后，应遵守相关政策和法规，不得擅自改变房屋用途。

3._______________________________________________________________。

4._______________________________________________________________。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.在合同履行期间，若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

十、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方同意就甲方的限量商品房进行交易，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同基于甲乙双方自愿交易的原则，为明确商品房买卖事宜，保护双方合法权益而签订。双方经充分了解和认可后，决定签订本合同。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

房屋类型：[房屋类型]（如公寓、别墅等）

建筑面积：[建筑面积]（单位：平方米）

套内面积：[套内面积]（单位：平方米）

其他配套设施：[配套设施描述]（如停车位、花园等）

土地使用年限：[土地使用年限]（单位：年）等。

三、交易条款

1.交易价格：双方约定本次交易的商品房总价为人民币[交易金额]（大写金额）。乙方应按照约定支付购房款项。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。若采用分期付款，违约条款应明确逾期支付的违约责任。

3.交房时间：甲方应于本合同签订之