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建设部前期物业管理合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方作为建设单位，需要委托专业的物业管理公司对位于[项目地点名称]的物业项目（以下简称“本项目”）进行前期物业管理服务，经友好协商，甲乙双方就前期物业管理事宜达成如下协议：

一、物业项目概况

本项目位于[项目地点名称]，物业类型包括住宅、商业、公共设施等，物业面积约为[具体面积]平方米。甲方委托乙方进行前期物业管理，服务内容包括但不限于物业设施维护、安全管理、环境保洁、客户服务等。

二、委托事项及服务范围

1.综合管理服务：制定物业服务计划和政策，处理物业日常管理事务等。

2.房屋共用部位的日常维护和管理：对物业主体结构、公共区域、共用设施设备进行日常维护管理。

3.共用设施设备的维护和管理：确保电梯、照明、消防等共用设施的正常运行。

4.公共区域的秩序维护：提供安全保卫、秩序维护等服务。

5.环境卫生和绿化服务：负责公共区域的环境保洁、绿化养护等。

6.客户服务：提供物业咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。

7.其他相关服务：如停车管理、文化活动组织等。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至本项目业主委员会成立并与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用及支付

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件《前期物业管理费用明细表》。

2.乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供正规的物业服务发票，甲方收到发票后按约定支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方的服务情况进行监督、检查和评估。

3.甲方应按时支付物业管理费用。

4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

2.乙方有权获得相应的物业管理费用。

3.乙方应定期对物业项目进行巡查，发现问题及时处理或报请甲方处理。

4.乙方应建立物业服务档案，做好物业服务记录和报告。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.在本合同有效期内，甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法规政策，遵守物业项目内的规章制度。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

---以上仅为示范文本，实际合同需根据具体情况进行调整和修改，建议在专业法律人士的指导下进行合同的制定和审核。---

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规及物业管理之相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理订立本合同。本物业由甲方开发并投入使用，为明确责任，双方达成如下协议条款：

一、物业基本情况

二、前期物业管理服务事项与内容

篇3

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理企业）：__________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：____________________________________。

物业坐落位置：___________________________市_______________区_______________路（街道）________________号。

物业四至：_______________________________。占地面积：_______