写字楼租赁合同通用样书6篇.docx

写字楼租赁合同通用样书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁写字楼一事达成如下协议，特订立此租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式支付租金。租金支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第______天。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。逾期交付的，甲方应向乙方支付违约金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并履行维修义务。

（3）甲方应保证租赁物符合消防安全、卫生等标准。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并履行租赁物的日常维护和保养义务。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方同意。

（5）乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。如擅自转租、转让或抵押，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的写字楼出租给乙方使用。租赁物的具体情况为：建筑面积______平方米，房间布局、装修状况及具体设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如按季度、半年、年等支付）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付当期租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日逾期租金的千分之______收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）给甲方。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并应事先告知乙方有关租赁物的重要事项。

（3）甲方应负责租赁物的维修，除因乙方过错造成的损坏外。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家法律法规和本合同约定。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁物，因乙方过错造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

六、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期届满时解除本合同。

2.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构或用途；

（2）拖欠租金超过三个月；

（3）从事违法活动。

七、违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因造成乙方无法使用租赁物，甲方应退还乙方剩余租金，并承担违约责任。

八、其他约定事项