商铺经营租赁合同样式7篇.docx

商铺经营租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商铺经营租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

第四条商铺使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维修、保养及税费等费用。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租或转让给他人。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为______人民币（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同全部义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

第六条甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用标准，并承担相关税费。

3.甲方应协助乙方处理租赁物相关事宜，提供必要的支持和帮助。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

统一社会信用代码/身份证号：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营范围）。商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。

3.乙方应按照约定使用商铺，按时支付租金及相关费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得销售假冒伪劣商品。

5.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前______个月通知甲方，并承担相应违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或转让商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相