土地及房产转让协议书6篇.docx

土地及房产转让协议书6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下两方签订：

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方合法拥有位于______（地点）的土地及房产，现甲方有意将其所拥有的土地及房产转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、转让标的

甲方将其所拥有的位于______（地点）的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，具体内容包括土地面积、房产面积、建筑结构、用途等详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应提供合法有效的收款证明。

三、权属转移

1.甲方应保证对标的物拥有完全产权，并无任何形式的权属纠纷。

2.协议生效后，甲方应在______日内办理完毕标的物的权属转移手续。

3.乙方有义务配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。

四、标的物状况及保证

1.甲方保证标的物没有设定抵押、质押等担保权益，未涉及任何法律纠纷。

2.标的物应符合规划、建设、消防等法律法规要求，若因标的物违法违规导致乙方损失，甲方应承担法律责任。

3.甲方应如实告知乙方标的物的实际情况，包括瑕疵、损坏等，并附相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按期办理权属转移手续，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方存在隐瞒标的物实际情况或提供虚假信息，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担相应损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议，或者协商变更或解除协议。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：_______________________身份证号码：_______________________住址：___________________________乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系方：_______________________身份证号码：_______________________住址：___________________________鉴于甲乙双方已经充分理解本协议所有条款并自愿签署本协议以共同遵守其约定。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。特此证明！（以下无正文）附件：（具体包括但不限于以下内容）1．土地及房产证件复印件；2．土地及房产现状描述及照片；3．其他相关文件及证明。

篇2

甲方（转让方）：__________身份证号：______________________

乙方（受让方）：__________身份证号：______________________

鉴于甲方拥有某块土地及房产的合法所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该土地及房产的转让。为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方一致同意，甲方将其拥有的土地及房产转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款完成转让。

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方，标的