商品房买卖合同标准版范文8篇.docx

商品房买卖合同标准版范文8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_________________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的具体地址为：_________________________。

3.该商品房的建筑面积为：_________________________平方米。

4.该商品房的结构、户型、配套设施等详见附件。

二、交易价格及付款方式

1.该商品房的总价为：人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币_________________________元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币_________________________元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完所有房款后的____日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好无损。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订之日起____日内办理该商品房的过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.乙方有权监督甲方办理过户手续的进度。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未办理过户手续或未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

附件：商品房结构、户型、配套设施图及说明

篇2

出卖人：__________（以下简称甲方）

买受人：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于__________的商品房（以下简称该房屋）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付条件：该房屋应当通过相关部门的竣工验收，并取得《竣工验收备案表》。甲方需提供该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照总房款的日万分之______向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总房款______%的违约金。

五、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______日内，办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记的相关费用由乙方承担。

六、保修责任

1.甲方对该房屋的质量保修期限自房屋交付之日起计算，为期______年。

2.保修期内，