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商铺租赁权转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

鉴于甲方与_____________（商铺出租方）签订了合法有效的商铺租赁合同，并享有该商铺的租赁权，现甲方有意将租赁权转让给乙方。为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、转让事项

1.甲方将其在商铺租赁合同中的全部权利与义务转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.转让后，乙方享有甲方在商铺租赁合同中的所有权利，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、经营自主权等。同时，乙方承担甲方在商铺租赁合同中的所有义务，包括但不限于支付租金、履行合同约定的各项责任等。

二、转让价款及支付方式

1.乙方同意按照甲方的要求支付转让价款，具体金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本协议签订后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，办理与出租方的租赁权转让手续。

三、商铺状况及交接事宜

1.商铺的现有装修、设备、设施等状况，甲方已在附件中详细列明并移交乙方。

2.甲方应确保商铺的现有状况与租赁合同相符，如有不符，甲方应承担相应责任。

3.甲方应协助乙方办理相关消防、工商、税务等证照变更手续。

4.交接日期为本协议签订后的______日，交接时，双方应共同确认商铺的设施、设备、装修等完好无损。

四、甲方保证

1.甲方保证对商铺享有合法的租赁权，并保证在租赁期内未与第三方存在权属纠纷。

2.甲方在租赁期内未违反租赁合同的约定，未发生影响租赁权的情况。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用，履行合同约定的各项义务。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商铺的规章制度。

3.如因乙方原因导致违反租赁合同或法律法规，由乙方承担相应责任。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应按日向甲方支付违约金______元。若逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

3.若甲乙双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________________

鉴于甲方拥有某商铺的租赁权，现甲方有意将其对该商铺的租赁权转让给乙方。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让事项

1.甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让的租赁权包括但不限于对商铺的使用权、收益权及符合租赁合约约定的各项权利。

三、转让价格及支付方式

1.租赁权转让价格：人民币______元（大写：______