行政服务中心办公楼物业服务合同.docx

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行政服务中心办公楼物业服务合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同法律依据

第二章：合同主体

2.1甲方（行政服务中心）资格

2.2乙方（物业服务提供方）资格

2.3主体的权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2服务标准与要求

3.3服务内容的变更与调整

第四章：物业服务质量与监督

4.1服务质量标准

4.2监督机制与方法

4.3服务质量的考核与反馈

第五章：合同期限与服务费用

5.1合同期限

5.2服务费用的计算与支付

5.3费用的调整机制

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

6.3甲方的监督与评价

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

7.3乙方的服务承诺

第八章：合同的变更、续签与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件与程序

8.3合同终止的条件与程序

第九章：违约责任

9.1违约责任的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除与减轻

第十章：争议解决

10.1争议解决的原则

10.2协商解决机制

10.3法律途径解决

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲乙双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方在行政服务中心办公楼物业服务中的权利、义务和责任，确保物业服务的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方提供给乙方的行政服务中心办公楼物业服务。

1.3合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规制定。

第二章：合同主体

2.1甲方（行政服务中心）资格

甲方为依法设立的行政服务中心，具有提供物业服务的资格和能力。

2.2乙方（物业服务提供方）资格

乙方为依法注册成立的物业服务企业，具备相应的物业服务资质。

2.3主体的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：物业服务内容

3.1物业服务范围

乙方应提供包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维护等物业服务。

3.2服务标准与要求

乙方应按照国家及地方相关物业服务标准执行，确保服务质量。

3.3服务内容的变更与调整

如因实际情况需要变更或调整服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.3.1变更的条件与程序

3.3.2调整的标准与要求

第四章：物业服务质量与监督

4.1服务质量标准

乙方应达到甲方及相关规定的服务质量标准。

4.2监督机制与方法

甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。

4.3服务质量的考核与反馈

甲方应定期对乙方的服务质量进行考核，并提供反馈。

4.3.1考核的周期与方式

4.3.2反馈的内容与形式

第五章：合同期限与服务费用

5.1合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

5.2服务费用的计算与支付

服务费用根据服务范围和标准计算，乙方应于每月______日前向甲方支付。

5.3费用的调整机制

服务费用可根据物价指数、服务质量等因素进行调整，调整应经双方协商一致。

5.3.1调整的条件与程序

5.3.2调整的标准与幅度

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按合同履行义务。

6.2甲方的义务

甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。

6.3甲方的监督与评价

甲方应定期对乙方的服务进行监督和评价，确保服务质量。

6.3.1监督的内容与标准

6.3.2评价的方法与周期

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方提供必要的协助。

7.2乙方的义务

乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

7.3乙方的服务承诺

乙方应向甲方提供详细的服务承诺，并确保承诺的实施。

7.3.1服务承诺的内容与标准

7.3.2承诺实施的监督与考核

第八章：合同的变更、续签与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。

8.2合同续签的条件与程序

合同期满前，双方均有意向续签的，应提前______天进行协商，并签订续签合同。

8.3合同终止的条件与程序

合同可因履行完毕、协商一致解除、不可抗力或其他法定情形而终止。任