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房产买卖协议

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是位于[房产所在地]的[房产名称]的不动产合法所有权人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条：标的物

甲方同意出售给乙方的不动产为位于[房产所在地]的[房产名称]，具体地址为[房产详细地址]。该不动产的产权证号为[产权证号]，土地证号为[土地证号]。

第二条：交易价格

乙方同意按照人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]）购买上述不动产。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价格、土地使用权的价格等。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额大写]）应于[付款期限]日内支付完毕。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起[过户期限]日内，将上述不动产的产权过户至乙方名下。乙方应于过户完成后，将剩余款项支付给甲方。

第五条：违约责任

如甲方未能按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。如乙方未能按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条：附件

1.不动产产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.其他双方约定的附件。

第九条：其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：[甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

丙方（第三方）：[丙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[丙方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方是位于[房产所在地]的[房产名称]的不动产合法所有权人，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，丙方作为甲方的代理人，代表甲方处理与乙方之间的交易事宜。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条：标的物

甲方同意出售给乙方的不动产为位于[房产所在地]的[房产名称]，具体地址为[房产详细地址]。该不动产的产权证号为[产权证号]，土地证号为[土地证号]。

第二条：交易价格

乙方同意按照人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]）购买上述不动产。该价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施的价格、土地使用权的价格等。

第三条：付款方式

乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额大写]）应于[付款期限]日内支付完毕。

第四条：产权过户

甲方应在本合同签订之日起[过户期限]日内，将上述不动产的产权过户至乙方名下。乙方应于过户完成后，将剩余款项支付给甲方。

第五条：违约责任

如甲方未能按照本合同约定将不动产的产权过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。如乙方未能按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[违约金比例]%。

第六条：丙方的责任与义务

1.丙方作为甲方的代理人，应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。

2.丙方应确保乙方按照本合同约定支付款项，并及时将款项转交给甲方。

3.丙方应协助甲方完成不动产的产权过户手续，确保过户顺利进行。

4.丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方相关的任何信息。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条：附件

1.不动产产权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身