2024年房产中介购房协议条款典范版.docx

2024年房产中介购房协议条款典范版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

第三条房产中介信息

3.1房产中介公司名称

3.2房产中介营业执照号码

3.3房产中介联系人

3.4房产中介联系方式

第四条购房款项

4.1购房总价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5还款方式

4.6税费

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策名称

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策有效期

第六条购房流程及时间安排

6.1签署购房协议时间

6.2支付定金时间

6.3支付首付款时间

6.4办理贷款时间

6.5办理房产过户时间

6.6交付房屋时间

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3房屋验收时间

7.4房屋交付争议解决方式

第八条房产中介服务费用

8.1房产中介服务费金额

8.2房产中介服务费支付方式

8.3房产中介服务费支付时间

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2房产中介违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更和解除的程序

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约必威体育官网网址条款的后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2双方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号小区栋层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层

1.5房屋建造年份：年

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号码：

第三条房产中介信息

3.1房产中介公司名称：北京房产中介有限公司

3.2房产中介营业执照号码：

3.3房产中介联系人：

第四条购房款项

4.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.5还款方式：等额本息还款方式

4.6税费：包括契税、印花税等，共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策名称：首次购房优惠

5.2优惠政策内容：免征契税，减免房屋交易手续费

5.3优惠政策有效期：自签署购房协议之日起至办理房产过户手续之日止

第六条购房流程及时间安排

6.1签署购房协议时间：年月日

6.2支付定金时间：签署购房协议后三个工作日内

6.3支付首付款时间：办理贷款手续前

6.4办理贷款时间：支付首付款后十个工作日内

6.5办理房产过户时间：贷款批准后三十个工作日内

6.6交付房屋时间：房产过户手续办理完成后十个工作日内

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付条件：房产过户手续办理完成，且贷款批准

7.2房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行

7.3房屋验收时间：交付房屋时

7.4房屋交付争议解决方式：双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条房产中介服务费用

8.1房产中介服务费金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

8.2房产中介服务费支付方式：首付款支付时一并支付

8.3房产中介服务费支付时间：首付款支付时

第九条违约责任

9.1购房者违约责任：购房者未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为购房总价的2%

9.2房产中介违约责任：房产中介未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为房产中介服务费的2倍

9.3违约金计算方式：违约金计算按照本合同约定的金额和比例进行计算

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

10.2调解解决：协商不成的，可向相关房地产交易管理部门申请调解

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起仲裁

10.4诉讼解决：仲裁不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一