个人房屋抵押贷款合同范本8篇.docx

个人房屋抵押贷款合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方需要一笔资金，向甲方申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元整（￥_____）的房屋抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款的实际放款日以银行转账记录为准。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方以其所有的位于__________的房产（房屋产权证号：__________）作为履行本合同的担保。

2.抵押物评估价值：经双方协商确定，抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元整（￥_____）。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。贷款清偿前，抵押物由乙方保管并承担保管责任。贷款清偿后，甲方应及时办理抵押注销手续。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.逾期还款：如乙方未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为贷款利率上浮XX%。若连续XX期未按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

四、保证与承诺

1.乙方承诺抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、出租或再抵押。若需处置抵押物，应提前通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方承诺按时履行还款义务，遵守国家法律法规及相关政策规定。如发生影响乙方偿债能力的情况，应及时通知甲方。

3.甲方有权对乙方的资信状况、经营状况及抵押物状况进行检查和监督。乙方应提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物实现其债权。

2.若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）。

3.若甲方未按约定履行放款义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要一笔资金用于个人需要，以房屋作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下协议条款，共同遵守执行。

一、贷款内容

1.乙方同意向甲方提供个人房屋抵押贷款。

2.贷款的用途为____________。

3.贷款金额为人民币（大写）__________元整（￥________）。

4.贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照每月等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

3.还款日期为每月的______日，甲方应按时足额还款。

三、房屋抵押

1.甲方将其所有的位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为贷