2024年住宅区拆迁改造工程承包协议 .pdfVIP

2024年住宅区拆迁改造工程承包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指负责住宅区拆迁改造工程项目的法人或其他组织。

1.2承包方：指承担住宅区拆迁改造工程项目的法人或其他组织。

1.3工程项目：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的具体项目和

内容。

第二条合同签订依据

2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

2.2本合同的签订依据是国家及地方关于住宅区拆迁改造的法

律法规、政策要求和技术标准。

第三条工程项目的范围和内容

3.1工程项目范围：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的地理范

围、建筑物范围和改造内容。

3.2工程项目内容：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的拆迁、

建设、装修、设施配套等具体工作内容。

第四条工程项目的规模和标准

4.1工程项目规模：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的占地面

积、建筑总面积、建筑高度、容积率等指标。

4.2工程项目标准：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的质量标

准、安全标准、环保标准、节能标准等。

第五条合同金额和支付方式

5.1合同金额：指双方约定的工程项目总价款，包括工程款、材

料款、人工款等。

5.2支付方式：指双方约定的合同款项的支付方式，包括预付款、

进度款、竣工款等。

第六条工程项目的实施和进度

6.1工程项目实施：指双方按照合同约定，完成工程项目的拆迁、

建设、装修、设施配套等具体工作。

6.2工程项目进度：指双方按照合同约定的时间表，完成工程项

目各阶段工作的时间节点。

第七条工程项目的质量保修

7.1质量保修：指承包方对工程项目在合同约定时间内提供的质

量保障和维修服务。

7.2保修范围：指合同约定的工程项目保修的部位、设施和内容。

7.3保修期限：指合同约定的工程项目保修的时间期限。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：指合同履行过程中，双方根据实际情况对合同内

容进行修改或补充。

8.2合同解除：指合同履行过程中，双方根据实际情况决定提前

终止合同的权利和义务。

第九条违约责任

9.2违约责任：指违约方根据合同约定和法律法规的规定，应承

担的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：指双方发生合同争议时，选择的解决方式，

如协商、调解、仲裁或诉讼等。

10.2争议解决地点：指双方发生合同争议时，选择的解决地点。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效：指合同经双方签字盖章后，产生的法律效力。

11.2合同变更生效：指合同变更经双方签字盖章后，产生法律

效力。

11.3合同解除生效：指合同解除经双方签字盖章后，产生法律

效力。

第十二条合同的附件

12.1附件是指合同以外的文件，包括工程项目的设计文件、施

工图纸、技术要求等。

第十三条合同的签署和保管

13.1合同签署：指双方代表在合同文本上签字并盖章，使合同

生效。

13.2合同保管：指双方按照法律法规和合同约定的方式，对合

同文本进行保管。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式

确定。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同签订依据

2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

2.2本合同的签订依据是国家及地方关于住宅区拆迁改造的法

律法规、政策要求和技术标准。

第三条工程项目的范围和内容

3.1工程项目范围：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的地理范

围、建筑物范围和改造内容，具体见附件一。

3.2工程项目内容：指合同约定的住宅区拆迁改造工程的拆迁、

建设、装修、设施配套等具体工作内容，具体见附件二。

第四条工程项目的规模和标准