黑龙江二手房居间合同.docx

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黑龙江二手房居间合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3丙方（居间方）信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3居间服务费用

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务标准

5.3居间服务期限

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：交易流程

7.1交易流程概述

7.2交易关键节点

7.3交易完成条件

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2必威体育官网网址协议

11.3其他事项

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

黑龙江二手房居间合同

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方通过丙方居间服务进行的二手房交易行为，保障交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于黑龙江省的二手房，并由丙方提供居间服务。

1.3定义和解释

本合同中所称“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供交易信息、协助交易、促成交易的服务。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.3丙方（居间方）信息

丙方名称：，法定代表人：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况：，房屋内设施设备：，房屋交付时的附属设施：______。

第四章：交易价格与支付

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。余款支付方式及期限详见附件一。

4.3居间服务费用

居间服务费用为房屋交易总价的______%，由乙方支付。支付方式及期限详见附件二。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

丙方负责提供房屋交易信息，协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易。

5.2居间服务标准

丙方应保证提供的信息真实、准确，协助双方完成交易手续。

5.3居间服务期限

居间服务自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按约定交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定取得房屋，并有义务按约定支付房款。

6.3丙方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费用，并有义务提供约定的居间服务。

合同编号______

第七章：交易流程

7.1交易流程概述

甲乙双方在丙方协助下，按照本合同约定的步骤完成房屋交易。

7.2交易关键节点

包括但不限于房屋查验、交易备案、产权过户等关键节点。

7.3交易完成条件

交易完成的条件包括乙方支付全部房款，甲方交付房屋，并完成产权过户登记。

7.4交易备案

甲乙双方应在交易完成后______个工作日内，向房产交易中心提交交易备案。

7.5产权过户

甲方应在交易备案完成后______个工作日内，协助乙方完成产权过户手续。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、提供虚假信息等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿的计算方法

违约金的计算方法为房屋交易总价的______%，具体数额由双方协商确定。

8.4违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地，即______。

第十章：合同的变更、解除与