2024年度茶园租赁协议范本版.docx

2024年度精选茶园租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁茶园及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.茶园管理及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.租赁双方的权利和义务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更和解除

13.合同的终止

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1本合同甲方为：（甲方全称），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），联系方式：（甲方联系方式）。

1.1.2本合同乙方为：（乙方全称），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），联系方式：（乙方联系方式）。

1.2租赁茶园及设施

1.2.1乙方同意将位于：（茶园具体位置）的茶园及其附属设施租赁给甲方使用，茶园面积为：（茶园面积）平方米。

1.2.2茶园内的设施包括：（列出茶园内的主要设施，如：茶园生产线、仓库、办公设备等）。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为一年，自合同签订之日起至：（租赁结束日期）。

1.3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1甲方应按月支付租金，租金为：（租金金额）元/月。

1.4.2甲方支付租金的方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。

1.4.3租金支付期限为每月：（支付日期），如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的：（逾期支付违约金比例）作为违约金。

1.5租赁用途

1.5.1甲方租赁茶园及相关设施仅用于：（列出甲方租赁茶园的目的和用途，如：茶叶种植、加工、销售等）。

1.5.2甲方不得将茶园及相关设施用于非法用途，或从事损害乙方利益的活动。

1.6茶园管理及维护

1.6.1甲方应按照乙方提供的茶园管理规范进行茶园的管理和维护。

1.6.2甲方负责茶园内的农业生产活动，确保茶园的产量和品质。

1.6.3甲方应定期对茶园设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

1.7维修责任

1.7.1茶园及附属设施在租赁期内如出现损坏，甲方应负责修复，确保设施的正常使用。

1.7.2如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

1.7.3茶园及附属设施的维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。

8.保险责任

8.1甲方应按乙方要求办理茶园及相关设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。

8.2保险费用由甲方承担，保险金额不得低于乙方提供的茶园及相关设施的实际价值。

8.3乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并协助甲方进行保险理赔。

9.租赁双方的权利和义务

9.1甲方权利和义务

9.1.1甲方有权按照合同约定使用茶园及相关设施。

9.1.2甲方应遵守国家法律法规，不得在茶园内进行非法活动。

9.1.3甲方应按照约定用途使用茶园及相关设施，不得擅自改变用途。

9.2乙方权利和义务

9.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

9.2.2乙方应保证茶园及相关设施的安全和正常运行。

9.2.3乙方应协助甲方解决茶园租赁期间遇到的问题。

10.违约责任

10.1甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方未按照约定用途使用茶园及相关设施的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

10.3乙方未按照约定提供茶园及相关设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.争议解决

11.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更和解除

12.1租赁双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

12.2租赁双方同意，合同的变更或解除不得影响双方的其他权利和义务。

13.合同的终止

13.1本合同期满后，租赁双方未续签合同或明确表示不再续签的，本合同自行终止。

13.2在合同终止后，甲方应将茶园及相关设施交还乙方，并办理相关手续。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：茶园租赁合同附件（包括租赁茶园的具体位置、面积、设施清单等）

附件二：租金支付证明（包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等）

附件三：租赁用途说明（甲方租赁茶园的具体用途，如茶叶种植、加工、销售等）

附件四：茶园管理及维护规范（包括茶园的日常管理、农事活动规范等）

附件五：茶园设施维护记录（记录茶园设施的维修