2024临时房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房屋的目的为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前__________个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的联系人、联系电话、地址等信息，确保沟通畅通。如信息有误，应及时更正，避免因联系不上对方而导致的损失。

解决办法：在签订合同前，双方应进行面对面沟通，核实对方信息；也可以通过第三方平台进行验证。

2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不一致导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定及时支付租金，避免逾期支付导致的纠纷。

解决办法：乙方可在合同约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定办理押金退还手续，避免因押金退还不一致导致的纠纷。

解决办法：合同中明确押金退还的条件和时间，双方按照约定执行。

5.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。

解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，及时与甲方沟通。

6.提前解除合同：双方应按照合同约定办理提前解除合同手续，避免因解除合同不一致导致的纠纷。

解决办法：提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围，包括开始和结束日期。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.临时居住需求：如租客因工作、学习等原因需要在短期内租赁房屋。

2.短期项目实施：如企业在某地实施短期项目，需租赁当地房屋作为员工住宿。

3.房屋维修期间过