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2024年土地买卖合同标准版
甲方:(出售方)
身份证号码:
住址:
电话:
乙方:(购买方)
身份证号码:
住址:
电话:
鉴于甲方是土地所有权的合法持有人,并愿意出售该土地,乙方
愿意购买该土地,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条土地基本信息
1.1甲方现将出售的土地详细信息如下:
名称:
坐落:
面积:
用途:
权属性质:
权证号码:
第二条交易价格及方式
2.1甲方将该土地的交易价格确定为人民币(大写)。
2.2乙方将采取(一次性付款/分期付款)的方式支付土地购买款
项。
第1页共12页
2.3乙方应当在签订本合同之日起(填写具体款项期限)内完成
付款。
第三条权属保证
3.1甲方保证其是该土地的合法所有人,并对土地的所有权享有
完全、有效、不受限制的权利和权限。
3.2甲方保证该土地不受任何债权、抵押权、担保权或其他形式
瑕疵的限制。
3.3如因甲方原因导致乙方不能取得土地产权或经其他法律事实
理由导致该土地权属发生争议,甲方承担相应的法律责任。
第四条过户手续
4.1双方同意,土地买卖过户手续由双方共同办理。乙方应当提
供甲方所需的所有文件和资料,配合甲方完成过户手续。
4.2过户手续办理完成后,甲方应当为乙方办理土地产权证书的
过户手续。
第五条税费
5.1土地买卖过户手续产生的税费由双方共同承担。
5.2如因甲方原因导致乙方需要支付额外的税费,甲方应当承担
该额外税费的支付责任。
第六条合同生效及解除
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至土地买卖过户办理完
成之日终止。
6.2乙方未按照本合同约定支付土地购买款项的,甲方有权解除
本合同,并有权要求返还已支付的款项。
第2页共12页
6.3甲方未按照本合同约定办理土地买卖过户手续的,乙方有权
解除本合同,并有权要求甲方返还已支付的款项及支付相应的赔偿费
用。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。
如协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议作为本合
同的附件,与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份有效。
甲方(出售方):乙方(购买方):
签字:签字:
日期:日期:
2024年土地买卖合同标准版(2)
第一章总则
第一条本合同当事人双方:
出让人(以下简称甲方):_____
受让人(以下简称乙方):_____
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、
地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本
合同。
第3页共12页
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有
权属中华人民共和国。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____,出让宗地面积大
写____平方米(小写____平方米)。土地用途为住宅用地。宗地四至及
界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。
第五条出让人同意在___
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