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国有土地使用权出让合同经典版6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块给乙方进行开发使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本合同涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地使用权类型为国有土地使用权。该地块的具体位置、面积、用途等详见本合同附件之地图及说明。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.土地出让金：乙方应支付的土地出让金总额为______元人民币（大写：______元整），支付方式和时间详见本合同第五条。

4.其他条件：乙方承诺按照本合同规定的用途、期限及条件使用该地块，并依法缴纳相关税费。

三、土地使用权的开发与利用

1.乙方应按照本合同约定的用途，对地块进行合法、合理的开发利用。

2.乙方有权将受让地块转租、转让或抵押，但应符合相关法律法规的规定，并事先报甲方备案。

3.乙方在受让地块上的建筑物、构筑物及其他设施应符合城市规划、环保等要求，并依法取得相关批准文件。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定的条件和期限出让土地使用权。

（2）甲方应确保本合同的履行，提供真实的土地使用权证明文件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记、换证等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的期限内使用受让地块，并按照约定支付土地出让金。

（2）乙方应合法使用土地，按照约定的用途、期限及条件开发利用土地。

（3）乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。

五、土地出让金的支付

乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付土地出让金总额的______%作为首付款，剩余款项应在______个月内付清。如乙方未按约定时间支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的土地出让金进行扣除作为违约金。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付土地出让金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致土地闲置或未按约定进行开发利用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法收回土地使用权。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面修改或补充。

2.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）：____________（盖章）

法定代表人：____________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并有意出让该地块给乙方用于特定目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及土地使用权性质

甲方同意向乙方出让国有土地使用权，用途为_____________，其最终目的是为了____________，并对土地使用权的有效期、地点、面积等作出明确规定。乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规使用土地。

二、地块基本情况

本合同涉及地块位于____________，具体边界范围由双方共同确定。地块用途为____________用地，面积____________平方米。该地块地面现状良好，无重大安全隐患。乙方在受让后应遵守城市规划及相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让条件

甲方出让土地的条件如下：