2024年房屋分割离婚协议书范本推荐8篇.docx

2024年房屋分割离婚协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（男方）：________________身份证号：____________________________

乙方（女方）：________________身份证号：____________________________

鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，决定终止婚姻关系，为明确双方在房屋分割方面的权益，特达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房屋分割的具体事项，确保双方权益得到合理保障。

二、房屋基本情况

1.房屋一：位于__________________，建筑面积______平方米，产权登记在甲方（或乙方）名下。

2.房屋二：位于__________________，建筑面积______平方米，产权登记在双方名下。

三、房屋分割原则

1.房屋分割应遵循公平、公正、合理原则，保护弱势群体的合法权益。

2.对于共同所有的房屋，应按照各自出资比例进行分割；若无法确定出资比例，则视为等额分割。

四、具体分割方案

1.房屋一：产权归甲方所有，甲方一次性支付乙方房屋补偿款______元。

2.房屋二：产权归甲乙双方共同所有，具体分割方案为：甲方拥有______%产权，乙方拥有______%产权。双方需按照各自持有的产权比例承担相应的产权权利和义务。

五、相关事宜约定

1.甲乙双方需在协议签署后______日内办理房屋产权变更手续。

2.房屋贷款尚未还清部分，由______（甲方/乙方）承担还款责任；若涉及房屋产权变更导致贷款主体变更，双方需配合银行办理相关手续。

3.甲乙双方应遵守本协议约定，若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

六、法律责任与纠纷解决方式

1.若因本协议引起任何法律纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.本协议内容如与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。

七、其他约定事项

（请根据实际情况补充相关内容）

八、协议生效及份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

日期：_________________日期：_________________

见证人（签字/盖章）：_________________见证日期：_________________

篇2

离婚房屋分割协议书

本协议书在双方平等自愿的基础上，经过充分协商，针对离婚时对房产的分割问题达成如下协议，以兹信守：

一、协议背景概述

鉴于双方因个人原因决定终止婚姻关系，为妥善分割共同财产，特依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，制定本协议。双方均认识到妥善处理财产分割对于离婚过程的顺利进行至关重要，并同意以书面形式明确各自的权益和义务。

二、房屋基本情况

本协议涉及的房屋位于[XXXXX]，详细地址：[XXXXX]，建筑面积XX平方米，产权登记在双方名下或一方名下。房屋权属证书编号：[房产证号码]。

三、房屋价值评估

经双方共同确认，该房屋市场价值人民币大写：[金额汉字大写]（包括但不限于房屋本身价值、装修费用等）。双方同意以此价值作为分割基础。若未来房屋价值发生大幅变动，双方应按照本协议约定的原则进行调整。

四、分割原则及方式

1.根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，夫妻双方对于共同财产享有平等处理权。在此原则基础上，双方协商确定房屋分割方案。

2.若房屋权属登记在双方名下，双方同意将房屋所有权分为大致相等的两部分。其中，XX%的所有权归甲方所有，XX%的所有权归乙方所有。

3.若房屋权属仅登记在一方名下，双方同意该方保留XX%的所有权份额，剩余XX%的所有权按照公平原则进行现金补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

4.双方同意在离婚手续办理完毕后XX日内完成房屋所有权的变更登记手续。

五、房屋贷款处理

若该房屋存在未清偿的贷款，双方应按照以下方式处理：

1.房屋贷款余额及还款责任由XX方承担。若因贷款导致的任何纠纷或法律责任，由责任方独立承担。

2.若分割方案涉及现金补偿，补偿金额应首先用于清偿贷款，以减少双方的经济负担。

六、房屋交付及附属设施处理

1.房屋分割完成后，双方应按照本协议约定时