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销售房屋居间合同书范本通用

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，且乙方有意购买该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售给乙方的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【用途】。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

第二条交易价格

双方协商一致，乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币【交易价格】元。乙方应于签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付【首付款】元，剩余款项应于【尾款支付日期】前支付完毕。

第三条房屋交付

甲方应于【房屋交付日期】前将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时无任何权利瑕疵。房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证房屋所有权归其所有，并有权进行出售。如因甲方原因导致房屋权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照约定支付房屋价款，并按照甲方要求配合办理房屋过户手续。

4.3双方应按照国家法律法规和政策规定，办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的【违约金比例】%。

5.2如乙方未按约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的【违约金比例】%。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋交接确认书

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）日期：【签订日期】

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋，且乙方有意购买该房屋，丙方作为甲方的授权代理人，代表甲方与乙方进行房屋买卖事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售给乙方的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【用途】。房屋所有权证编号为【所有权证编号】。

第二条交易价格

双方协商一致，乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币【交易价格】元。乙方应于签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付【首付款】元，剩余款项应于【尾款支付日期】前支付完毕。

第三条房屋交付

甲方应于【房屋交付日期】前将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时无任何权利瑕疵。房屋交付时，丙方应代表甲方与乙方共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

第四条权利和义务

4.1甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的出售事宜，并授权丙方代表甲方与乙方进行房屋买卖事宜。

4.2乙方应按照约定支付房屋价款，并按照甲方要求配合办理房屋过户手续。

4.3丙方作为甲方的授权代理人，应代表甲方履行本合同约定的各项义务，并维护甲方的合法权益。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款，并有权要求乙方按照甲方要求配合办理房屋过户手续。

5.2甲方有权要求丙方履行本合同约定的各项义务，并有权要求丙方维护甲方的合法权益。

5.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付违约金，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方违约责任

6.1如乙方未按约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的【违约金比例】%。

6.2如乙方未按约定时间支付违约金，应按照逾期支付的金额支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的【滞纳金比例】%。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条第三方责任

7.1丙方作为甲方的授权代理人，应代表甲方履行本合同约定的各项义务，并维护甲方的合法权益。

7.2丙方应按照甲方的指示和要求，与乙方进行房屋买卖事宜，并确保甲方的权益得到充分保障。

7.3如丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

如三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.