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抵押借款合同样本通用版5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确债权债务关系，双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方以其名下合法所有的抵押物作为担保向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物名称及数量：____________________。

2.抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押物相关的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

三、抵押物担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺本借款用于合法经营或个人消费等用途，不得用于非法活动。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。还款方式为______。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若甲方未征得乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并要求支付违约金。

六、抵押物保险及税费承担

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。

2.涉及本合同项下的税费由双方依照法律法规的规定各自承担。

七、抵押物的保管与处置

1.在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责，确保抵押物的完好无损和价值完整。如抵押物因甲方过错损毁或价值减少，乙方有权要求甲方立即采取措施恢复或补足担保价值。

2.若甲方未能按期还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、合同的生效与终止

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押权关系，现就借款和抵押事宜，经过友好协商，达成以下协议条款：

一、借款

1.借款金额：甲方因__________________需要，向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为______%。

二、抵押物

1.抵押物名称：_______________________________________________________。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）__________________元整（￥________）。

3.抵押物所有权属证明文件：甲方需提供抵押物的所有权属证明文件，并承诺抵押物无任何产权纠纷。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权或使用权作为借款的担保，在借款全部清偿前，乙方拥有对抵押物的合法占有、使用、收益和处分权。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或重复设置抵押。如有上述行为，乙方有权要求甲方停止并撤销上述行为，并要求甲方承担违约责任。

3.借款全部清偿后，乙方应及时返还甲方抵押物的所有权属证明文件。

四、还款与清偿

1.甲方应按期偿还借款及利息。如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

2.借款清偿顺序：首先用于清偿借款利息，然后用于清偿借款本金。如有其他费用需要清偿，应在双方协商后确定清偿顺序。

五、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，应按日支付违约金，违约金的计算方式为未偿还借款总额的千分之____。

2.甲方如擅自转让、出租、变卖或重复设置抵押抵押物，乙方有权要求甲方停止并