土地及厂房转让协议样书7篇.docx

土地及厂房转让协议样书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方签署：

甲方（出让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

住址：_________________________________

鉴于甲方拥有位于______（地点）的土地及厂房的所有权，现甲方有意将其土地及厂房转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地及厂房概况

本协议涉及的土地及厂房位于______（详细地址），占地面积______平方米，建筑类型为______，用途为______，土地使用年限______年。相关资产包括但不限于该土地上的所有建筑物、设施及绿化等。甲方确保对转让物享有完整产权且无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议土地及厂房的转让价格为人民币______元整（大写）。此价格包括土地、厂房、配套设施及相关权利等。乙方承担办理转让手续所需的费用。如另有费用承担情况双方可另行协商补充。具体承担费用情况以双方签署的补充协议为准。

2.支付方式：双方约定在协议签署后______日内，乙方一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按照逾期金额计算违约金。具体违约金的计算方式将在违约责任部分详细阐述。

三、转让手续及税费承担

双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。相关税费按照国家法律法规的规定各自承担。如法律法规变更导致税费调整，双方应按照新的法律法规共同承担相应税费。

四、产权交接及风险转移

在乙方支付全部转让款项后，甲方应在合理期限内将土地及厂房的产权证书、相关文件及设施等移交给乙方。产权交接完成后，风险转移至乙方承担。在产权交接过程中产生的纠纷由双方协商解决。如因甲方原因导致产权交接延误或无法完成，甲方应承担违约责任。

五、保证事项及违约责任

1.甲方保证对转让物享有完整产权，并保证在转让过程中无其他权利主张或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地及厂房的所有权，甲方应返还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。

2.若乙方逾期支付转让款项，应按照逾期金额的一定比例计算违约金，具体比例由双方协商确定。如因乙方违约导致本协议解除，乙方已支付的转让款项作为违约金赔付给甲方。

3.双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。

六、其他条款及法律效力等约定事项可根据实际需要具体描述和细化相关内容如下：……（其他具体的法律适用和条款）

本协议的修改、补充应以书面形式进行并作为本协议的一部分。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商并签署补充协议。因本协议引起的争议应协商解决，协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本协议的解释权归甲乙双方共同所有。本协议自签署之日起生效，有效期为______年。到期后可经双方协商续签或重新签订协议。甲乙双方在此确认对以上条款已充分理解并自愿签署本协议。特此证明！

签署日期：XXXX年XX月XX日签署地点：______（地点）盖章位置：_______________甲方签字（盖章）：____________乙方签字（盖章）：_____________附加信息：“根据具体情况填写需要额外注意的事项或者特别约定等。”见证人签字（盖章）：________________日期：XXXX年XX月XX日附加信息说明：“该文本中未涵盖的所有特殊事项和额外约定都可以在此部分详细说明。”

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在___________(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：_______________