2024年度商场黄金摊位租赁协议模板版.docx

2024年度商场黄金摊位租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

5.租赁期间的维修责任

5.1租赁期间的维修责任

6.合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、终止和续约

9.1合同的生效

9.2合同的终止

9.3合同的续约

10.其他条款

10.1其他条款

11.合同的附件

11.1附件内容

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的备案

13.1备案日期

13.2备案地点

13.3备案单位

14.合同的复印件

14.1合同复印件的效力

14.2合同复印件的保管

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及租赁期限

1.1租赁标的

租赁标的为位于中华人民共和国省市商场内的黄金摊位，摊位具体位置和面积详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，如租赁双方协商一致，可按本合同约定的条件续约。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，共计人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

2.2租金支付方式

租赁方应按月支付租金，支付方式为银行转账，具体账号信息详见附件二。租金支付时间为每月10日前。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

租赁方须按照本合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

3.2经营范围

租赁方在租赁标的内从事的经营活动范围包括但不限于：黄金首饰、高档礼品、珠宝玉器等。具体经营范围应以租赁双方另行签订的《经营范围确认书》为准。

4.租赁双方的权利和义务

4.1租赁方的权利和义务

（1）遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动；

（2）按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和设施；

（3）妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全完整；

（4）支付租金和其他费用；

（5）按照约定的时间和方式承担租赁标的的维修责任。

4.2出租方的权利和义务

（1）保证租赁标的符合约定的用途；

（2）提供租赁标的所需的物业管理和服务；

（3）在租赁期限内，不得无故提前解除合同；

（4）按照约定的时间和方式维修租赁标的。

5.租赁期间的维修责任

5.1租赁期间的维修责任

在租赁期间，租赁标的的正常维护和保养由出租方负责。租赁方应按照约定的用途使用租赁标的，如因不当使用导致租赁标的损坏，维修责任由租赁方承担。

6.合同的变更和解除

6.1合同的变更

合同的变更须经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的解除

合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第二部分：（此处继续完善合同的第七条至第十四条）

8.违约责任

8.1违约责任

租赁双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止

本合同期满后自行终止。

10.3合同的续约

合同期满前，租赁双方有意续约的，应提前三个月协商签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等条款。

11.其他条款

11.1其他条款

本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同的附件

12.1附件内容

附件一：租赁标的详细位置和面积

附件二：租金支付账号信息

附件三：经营范围确认书

13.合同的签署

13.1签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

13.2签署地点

本合同于中华人民共和国省市商场签署。

13.3签署人

租赁方：（签字/盖章）

出租方：（签字/盖章）

14.合同的备案

14.1备案日期

本合同签署后七个工作日内，租赁双方应将合同副本报送相关部门备案。

14.2备案地点

合同备案地点为中华人民共和国省市商场。

14.3备案单位

合同备案单位为租赁双方。

15.合同的复印件

15.1合同复印件的效力

本合同的正本和副本具有同